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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Estancia Clasificados de Departamentos en Clasipar.com de 2.262 hectáreas Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-2262-hectareas-1436212

US$. 2.488.200,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Villa Hayes

Nro. de Anuncio:

1436212

Zona

Villa Hayes

Nro. de Visitas:

881

Publicado el:

17/11/2024

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com Estancia Clasificados de Departamentos en Clasipar.com de 2.262 hectáreas Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-2262-hectareas-1436212

Clasipar.com en Paraguay Estancia de 2.262 hectáreas completamente desarrollada funcionando
2,488,200 USD Paraguay Presidente HayesEsta Villa Hayes Ruta 12, km 254 - Ruta 12, km 254 -
Total Mts²22,620,000
Sup. Lote:2.393m x 11.044m
Sup. Lote (m²):22,620,000
Español
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Zona de Fortín Caballero en distrito Tte. Esteban Martinez a 4 horas de la ciudad de
Asunción. Ubicada en la Ruta 12, km 254, y se puede llegar a ella por varios caminos:

1) Por la ruta 12 directamente (km 254)

2) Por la ruta Transchaco (160km), luego tomando la ruta Ñ
(140km) y finalmente la ruta 12 (12km)

3) Por Argentina por una ruta asfaltada hasta Cabo 1ero
Lugones y luego por ruta paraguaya (aproximadamente 50km)

INFRAESTRUCTURA PARA EL PATRÓN

Casa patronal

240m2 construidos para la comodidad del Patrón y su
familia
5 dormitorios, 3 de Clasificados de Autos en Clasipar.com ellos con Aire Acondicionado
3 baños modernos
Cocina
Comedor
Sala de estar integrados y con aire acondicionado (en donde se pueden poner colchones para más gente si es necesario)
Galería

Esta casa tiene menos de 2 años y está ubicada
estratégicamente en medio de árboles autóctonos y
árboles frutales implantados. Está protegida por una
alambrada.

La estancia cuenta con 2 transformadores para una
provisión de luz eléctrica eficiente.

INFRAESTRUCTURA PARA EL PERSONAL

Casa 1
Cuenta con 4 habitaciones, cocina y comedor

Casa 2
Cuenta con 2 habitaciones y 1 depósito
Multiuso

CASA RETIRO

Ubicada a 5km de la casa patronal, la casa
del Retiro cuenta con 3 habitaciones, cocina y
galpón.

INFRAESTRUCTURA PARA ANIMALES:

Corral techado con brete
Cepo y báscula de
hasta 2.000kg
Protegido y techado
Casa-corral para ovejas y lecheras

AGUADAS

3 tajamares grandes con tanque australiano
(aproximadamente 50.000m3)

5 tajamares más (sin tanque)

3 pozos de agua dulce con capacidad de
2.500 litros/hora cada uno

Bebederos en cada potrero

Bebederos en el corral

POTREROS Y
PASTURAS

26 potreros de 22has cada uno, implantados
con Gatton Panic y Tanzania

7 potreros de 44has cada uno, implantados
con Gatton Panic, Clavel y Gramilla

4 potreros de 44has cada uno, implantados
con Gatton Panic y Clavel

1 potrero de 200has con Clavel, Gramilla y
Gatton Panic

4 potreros de 22 has que fueron despalitados
y preparados para hacer fardos, la producción
estimada es de 20 fardos por hectárea

Obs.

Todos los potreros cuentan con bebederos
automáticos.

La variedad de plantas (entre autóctonas e
implantadas) está pensada para brindar una
nutrición integral a los animales en cada
estación, ya que son resistentes al clima
exigente del Chaco y contienen los nutrientes
necesarios para favorecer la salud animal.

Además, todos los potreros cuentan con
corralones para el manejo más eficiente de los
animales.

El número de potreros permite un sistema de
rotación que favorece tanto el desarrollo de lo
animales como la renovación de las pasturas.
Actualmente, cuenta con 1.050 animales, y
tiene una capacidad de carga de 1.500
cabezas.

Toda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o representaciones de cualquier tipo.
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Gerardo Kroker - RE/MAX LEGACY
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Paraguay Presidente Hayes Villa Hayes Ruta 12, km 254 - Ruta 12, km 254 - 2,488,200 USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-2262-hectareas-1436212