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Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! Estancia de 2.262 hectáreas completamente desarrollada funcionando 2,714,400 Clasipar.com USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-2262-hectareas-completamente-desarrollada-funcionando-2714400-usd-1518919

US$. 2.714.400,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Villa Hayes

Nro. de Anuncio:

1518919

Zona

Villa Hayes

Nro. de Visitas:

405

Publicado el:

17/11/2024

Superficie de terreno m2: 44 Superficie construida: 240 Superficie Terreno (ha): 262 Dormitorios: 5

Detalle de: Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! Estancia de 2.262 hectáreas completamente desarrollada funcionando 2,714,400 Clasipar.com USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-2262-hectareas-completamente-desarrollada-funcionando-2714400-usd-1518919

Comprá y Vendé en Clasipar.com Estancia de 2.262 hectáreas completamente desarrollada funcionando
2,714,400 USD Paraguay Presidente Hayes Villa Hayes Ruta 12, km 254 - Ruta 12, km 254 -
Total Mts²22,620,000
Sup. Lote:2.393m x 11.044m
Sup. Lote (m²):22,620,000
Español
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Zona de Fortín Caballero en distrito Tte. Esteban Martinez a 4 horas de la ciudad de
Asunción. Ubicada en la Ruta 12, km 254, y se puede llegar a ella por varios caminos:

1) Por la ruta 12 directamente (km 254)

2) Por la ruta Transchaco (160km), luego tomando la ruta Ñ
(140km) y finalmente la ruta 12 (12km)

3) Por Argentina por una ruta asfaltada hasta Cabo 1ero
Lugones y luego por ruta paraguaya (aproximadamente 50km)

INFRAESTRUCTURA PARA Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. EL PATRÓN

Casa patronal

240m2 construidos para la comodidad del Patrón y su
familia
5 dormitorios, 3 de ellos con Aire Acondicionado
3 baños modernos
Cocina
Comedor
Sala de estar integrados y con aire acondicionado (en donde se pueden poner colchones para más gente si es necesario)
Galería

Esta casa tiene menos de 2 años y está ubicada
estratégicamente en medio de árboles autóctonos y
árboles frutales implantados. Está protegida por una
alambrada.

La estancia cuenta con 2 transformadores para una
provisión de luz eléctrica eficiente.

INFRAESTRUCTURA PARA EL PERSONAL

Casa 1
Cuenta con 4 habitaciones, cocina y comedor

Casa 2
Cuenta con 2 habitaciones y 1 depósito
Multiuso

CASA RETIRO

Ubicada a 5km de la casa patronal, la casa
del Retiro cuenta con 3 habitaciones, cocina y
galpón.

INFRAESTRUCTURA PARA ANIMALES:

Corral techado con brete
Cepo y báscula de
hasta 2.000kg
Protegido y techado
Casa-corral para ovejas y lecheras

AGUADAS

3 tajamares grandes con tanque australiano
(aproximadamente 50.000m3)

5 tajamares más (sin tanque)

3 pozos de agua dulce con capacidad de
2.500 litros/hora cada uno

Bebederos en cada potrero

Bebederos en el corral

POTREROS Y
PASTURAS

26 potreros de 22has cada uno, implantados
con Gatton Panic y Tanzania

7 potreros de 44has cada uno, implantados
con Gatton Panic, Clavel y Gramilla

4 potreros de 44has cada uno, implantados
con Gatton Panic y Clavel

1 potrero de 200has con Clavel, Gramilla y
Gatton Panic

4 potreros de 22 has que fueron despalitados
y preparados para hacer fardos, la producción
estimada es de 20 fardos por hectárea

Obs.

Todos los potreros cuentan con bebederos
automáticos.

La variedad de plantas (entre autóctonas e
implantadas) está pensada para brindar una
nutrición integral a los animales en cada
estación, ya que son resistentes al clima
exigente del Chaco y contienen los nutrientes
necesarios para favorecer la salud animal.

Además, todos los potreros cuentan con
corralones para el manejo más eficiente de los
animales.

El número de potreros permite un sistema de
rotación que favorece tanto el desarrollo de lo
animales como la renovación de las pasturas.
Actualmente, cuenta con 1.050 animales, y
tiene una capacidad de carga de 1.500
cabezas. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-2262-hectareas-completamente-desarrollada-funcionando-2714400-usd-1518919