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US$. 700,00

Departamento:

Boquerón

Ciudad:

Mcal. José Félix Estigarribia

Nro. de Anuncio:

2093202

Zona

EUGENIO A GARAY.

Nro. de Visitas:

81

Publicado el:

23/06/2024

Superficie Terreno (ha): 263

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados. EUGENIO A GARAY – BOQUERON (CHACO): EN VENTA 11.263 HAS, APTAS P/ GANADERÍA Y Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com OTROS. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/eugenio-a-garay-boqueron-chaco-en-venta-11263-has-aptas-p-ganaderia-y-otros-2093202

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Servicios: Cuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE). Señal de telefonía celular con antena, Y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores, servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.

Situación Medio Ambiental: El Estudio de Impacto Ambiental con su RIMA correspondiente, elaborados Por el Consultor Ambiental, Ing. Adolfo Aquino, se encuentran aprobados y Vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014 de fecha 16/12/2014.

Descripción del Inmueble: Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte, Caracterizada por su vegetación de monte semiárido en donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.

Los suelos pertenecen a los Grupos de Regosoles y Arenosoles, de color pardo grisáceo, textura arenosa en superficie, buen drenaje y mediana Fertilidad. Presenta la forma de un polígono regular y el relieve es ondulado.

Descripción de las Mejoras:

Pasturas: 1.800 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior- trabajadas para control mecánico de malezas y pastura y más 500 Has con alambrado condición regular. Sobre el lindero Este se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.

Alambradas: Convencionales. 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m,
3 balancines intermedios. Condición regular. Perímetro: 24 Km; Internos y

Aguadas: 1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles
solares y un tanque copa de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de 10.000 lts de capacidad/unidad.

El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts
de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.

Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo.
Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarca-
dero.

Construcciones: todas en la Sede
Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.

Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com de los cuales 92 m2/un
Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.

Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de
Madera, techo de tejas.

Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco.
Faltan el piso y las chapas del techo.

Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido,
Techo de chapas.

Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 40 m de altura para comunicaciones.

Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.

Licencias:
Proyecto ambiental SEAN.
Licencia ambiental INFONA.
Escritura Pública. A nombre de los propietarios.

PRECIO: 700 USD/HA

TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO

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