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US$. 1.350,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Villa Hayes

Nro. de Anuncio:

2130113

Zona

VILLA HAYES - FORTÍN SALAZAR.

Nro. de Visitas:

277

Publicado el:

22/12/2024

Dormitorios: 2

Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! FORTÍN SALAZAR – VILLA HAYES – CHACO: 3 ESTANCIAS Todo lo que necesites está en Clasipar.com MODELO, 26.000 HAS FRACCIONABLES. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/fortin-salazar-villa-hayes-chaco-3-estancias-modelo-26000-has-fraccionables-2130113

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com FORTÍN SALAZAR – VILLA HAYES – CHACO: 3 ESTANCIAS MODELO, 26.000 HAS FRACCIONABLES.

DESCRIPCIÓN:

Son 3 establecimientos ganaderos en floreciente producción, ubicados en Villa Hayes, distrito Fortín Salazar a 340 km de Asunción.

ESTANCIA Nº1:
Superficie: 4.120 has.
Al norte camino a colonia ceibo, cuenta con aguadas, reservorio de 300 mil litros cúbicos de agua, 10 tajamares c/ tanque australiano de 5.000 litros c/u.
2.200 has de pastura Gatton Panic.
Alambrado perimetral con poste de quebracho.
Camino terraplenados transitables.
Puentes, etc.
33 potreros, equipados full al igual que corrales.
2 corralones
Vivienda patronal.
Casa de personal.
Energía eléctrica ANDE. (2 transformadores)
Aljibe de 30.000 litros.

PRECIO: 900 USD/HA.

ESTANCIA Nº2:
Superficie: 4.400 has.
Cruza el riacho San Carlos por el medio de la propiedad, regando la zona durante todo el año.
Potreros de 100 has, equipados full (cuatro).
6 tanques australianos, 8 tajamares.
1.761 has de pastura Gatton Panic.
1.161 has de monte alto.
1.478 has p/ futura pastura.
Alambrado perimetral 37 km.
56 km de camino terraplenado.
33 potreros alambrados, con tajamares y bebederos (equipados full)
Corrales, casa para personal, casa patronal a terminar, 2 aljibes.
Energía eléctrica ANDE (monofásico)

PRECIO: 1.100 USD/HA.

ESTANCIA Nº3:
Superficie: 13.883 has.
2 grandes lagunas.
Cruza la propiedad el riacho San Carlos y el bañado Carpincho.
Bombeo de aguay transformadores.
2 reservorios de agua de 100 y 150 mil m3.
31 tajamares (21 de ellos con tanque australiano)
Todos los potreros se encuentran interconectados con caminos terraplenados.
Pista de aviación a recuperar.
7.000 has de pastura (Estrellita, Gatton Panic, mombaza). El resto campo natural c/ predominancia de bosques de quebracho colorado, lapacho y paratodo.
Alambrado perimetral, rustas internas terraplenadas.
95 potreros de 50 a 250 has, subdivididos en potreros menores.
2 corrales completos (equipamiento completo), laboratorio, embarcadero etc.
Casa patronal (6 suites + 2 dormitorios).
Capilla, casa de mayordomo (2 dormitorios, cocina comedor, sala de juegos, depósito, parrilla, galerías)
Tinglado, almacén, casa de comisario, etc.
3 depósitos, casa de capataz, tinglado para maquinarias e implementos varios.
Tinglado p/ cocina, carnicería, comedor p/ personal y estacionamiento p/ vehículos.
Además, tanque de combustible de 12.000 litros con surtidor, aljibes, tanque elevado, tanque australiano de hormigón, generador de 10 KvA. p/ uso en caso de corte de energía ANDE.

PRECIO: 1.400 USD/HA.

OBS: LOS 3 ESTABLECIMIENTOS SON ESTANCIAS MODELO.
PUEDEN SER VENDIDAS JUNTAS (26.000 HAS) A 1.350 USD/HA.
O DESMEMBRADAS CON LOS VALORES INDIVIDUALES INDICADOS MÁS ARRIBA. Clasipar.com

TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
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