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US$. 10.000.000,00

Departamento:

Caazapá

Ciudad:

San Juan Nepomuceno

Nro. de Anuncio:

2871273

Zona

caazapa

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

05/01/2026

Superficie Terreno (ha): 233 Dormitorios: 4 Quincho: SI

Detalle de: Clasificados de Departamentos en Clasipar.com 🌿 GRAN OPORTUNIDAD DE Encontrá todo lo que necesitas INVERSIÓN GANADERA – CAAZAPÁ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/gran-oportunidad-de-inversion-ganadera-caazapa-2871273

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📍 Departamento de Caazapá – Distrito de Dolores
📐 2.233 hectáreas
💰 Precio: USD 10.000.000
Excelente campo totalmente desarrollado, ideal para ganadería intensiva, agricultura y producción mixta, con infraestructura completa y alto potencial productivo.
📍 Ubicación estratégica:
• A 39 km de San Juan Nepomuceno
• A 45 km de Yuty
🏡 Infraestructura principal:
✅ Casa patronal: 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor integrados
✅ Quincho con piscina
✅ Casa para personales
✅ Energía eléctrica ANDE
✅ 2 retiros con energía eléctrica
🌱 Infraestructura productiva:
🔹 Alambrado perimetral: 32,5 km (2.600 m renovados)
🔹 Alambrado interno: 35 km
🔹 Alambrado eléctrico: 20 km (2 hilos)
🔹 33 tajamares
🔹 20 potreros (entre 10 y 75 ha)
🔹 Potrero y galpón para ovejas
🌾 Uso del suelo:
🌽 300 ha mecanizadas en uso
➡️ Capacidad de ampliación hasta 900 – 1.200 ha (soja, maíz, sorgo, avena y más)
🌿 Pastura Brachiaria Brizantha: 600 ha
🌾 Campo natural: 550 ha
🌳 Monte: 330 ha
🌲 Eucalipto: 12 ha
🐄 Corrales y equipamiento:
✔ Corral principal con brete 13 m, cepo, báscula, embarcadero, veterinaria y baño
✔ Área techada de 180 m²
✔ Corral adicional con brete 11 m
✔ Galpón de zinc 40 x 20 m
✔ 6 bebederos automáticos circulares
📈 Campo productivo, operativo y con gran proyección de crecimiento.
Ideal para ganadería, agricultura, inversión patrimonial o expansión empresarial. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/gran-oportunidad-de-inversion-ganadera-caazapa-2871273