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Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. IMPORTANTE propiedad en Guyraungua Encontrá todo lo que necesitas - Caaguazú Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/importante-propiedad-en-guyraungua-caaguazu-2737531

US$. 360.000,00

Departamento:

Caaguazú

Ciudad:

Caaguazú

Nro. de Anuncio:

2737531

Zona

Guyraungua - Caaguazú

Nro. de Visitas:

17

Publicado el:

02/08/2025

Superficie Terreno (ha): 60 Dormitorios: 1 Quincho: SI

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. IMPORTANTE propiedad en Guyraungua Encontrá todo lo que necesitas - Caaguazú Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/importante-propiedad-en-guyraungua-caaguazu-2737531

Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Superficie de 60 hectáreas
Lugar: Guyraungua - Caaguazú
Zona de producción agrícola y acuícola.

DATOS
Ubicado a 10 kilómetros de la ciudad de Caaguazú, a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 02. A 1 hora y 30 minutos de Ciudad del Este.
La propiedad tiene una ubicación privilegiada, pues está en el nuevo centro agro – económico del país, a pocos kilómetros de importantes cooperativas lácteas, de industrias azucareras y de alcohol, también de frigoríficos de pescados y otros.

DESCRIPCIÓN
Entre las edificaciones se encuentra una casa patronal que incluye una suite con baño moderno, una habitación grande con baño moderno y una cocina.
También dispone de un quincho y parrilla para actividades al aire libre.
Adicionalmente, cuenta con una casa de huéspedes con una habitación para dos personas, un quincho, baño y una habitación para depósito. La propiedad también incluye una casa del cuidador, equipada con todas las comodidades necesarias para una familia.
La propiedad cuenta con energía eléctrica y servicio de agua potable.

OBSERVACIONES
Dentro de las 60 hectáreas de la propiedad, 20 hectáreas están mecanizadas y actualmente dedicadas al cultivo de caña dulce.
La propiedad cuenta con 8 piletas de gran tamaño para la producción de tilapia, Encontrá todo lo que necesitas con capacidades que varían entre 25.000 m3 y 45.000 m3, todas alimentadas con nacientes de agua natural que cruzan el predio.
Además, la propiedad linda con el arroyo Guyraungua, lo que aporta un atractivo adicional y potencial hidrológico al terreno.
El inmueble proyecta aún más potencial, apuntando a la producción lechera intensiva o engorde de ganado, también espacio para la cría de cerdos y en la parte baja (por donde cruza el arroyo Guyraungua) un modelo de reforestación con un mercado importante.
PRECIO DE VENTA USD 360.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/importante-propiedad-en-guyraungua-caaguazu-2737531