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Clasificados de Departamentos en Clasipar.com PDTE HAYES, S/ RIO: 12.100 HAS ALTAMENTE Encontrá todo lo que necesitas GANADERAS, PASTURAS NATURALES, BOSQUES NATIVOS. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/pdte-hayes-s-rio-12100-has-altamente-ganaderas-pasturas-naturales-bosques-nativos-2416497

US$. 1.250,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Villa Hayes

Nro. de Anuncio:

2416497

Zona

S/ RIO PARAGUAY.

Nro. de Visitas:

65

Publicado el:

22/12/2024

Superficie Terreno (ha): 100 Dormitorios: 5

Detalle de: Clasificados de Departamentos en Clasipar.com PDTE HAYES, S/ RIO: 12.100 HAS ALTAMENTE Encontrá todo lo que necesitas GANADERAS, PASTURAS NATURALES, BOSQUES NATIVOS. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/pdte-hayes-s-rio-12100-has-altamente-ganaderas-pasturas-naturales-bosques-nativos-2416497

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! PDTE HAYES, S/ RIO: 12.100 HAS ALTAMENTE GANADERAS, PASTURAS NATURALES, BOSQUES NATIVOS, 1.250 USD/HA.

LOCALIZACION: La estancia está ubicada sobre el río Paraguay a 70 km de Asunción en línea recta. Coordenadas: S24 30.857 W57 13.004 SUPERFICIE: La superficie es de 12.100 has, Todo lo que necesites está en Clasipar.com sobre el río Paraguay, 4.4 km sobre el mismo y 28 km de fondo.

DESCRIPCION: es un excelente campo ganadero, actualmente en explotación. Cuenta con abundantes pasturas naturales, palmares raleados con pastos clavel, montes naturales con abundante maderas (quebrachos, palmas, algarrobo, algarrobo negro, espinillo, tayi) para la construcción de postes, balancines, etc.. Al fondo del campo se encuentra una laguna (laguna guazú), donde habitan animales silvestres, como ciervos colorados, guazú, carpinchos, chanchos salvajes, yacarés, etc.. Cuenta con una pista de aviación de 800 mts., próxima a la vivienda de la mayoría.

POTREROS Y PASTOS: Cuenta con 15 potreros y alambrados linderos completos, de 5 hilos y postes de madera dura. Las pasturas son naturales de la zona, pasto clavel y pasto de bañados, en las grandes extensiones de bañados suaves, dichas extensiones constituyen el 30% de la superficie del campo. Se puede considerar un campo ganadero especial para la explotación de ganado de cría (brangus, brafor, híbridos en general) por las características del campo. Sobre el rio Paraguay y el riacho Malvado, existe una isla de 1.200 has, de excelente valor cultural, apta para cualquier actividad agrícola.

AGUADAS: las aguadas naturales, están compuestas por al rio Paraguay, el riacho malvado, varios riachos internos, al fondo, el riacho guazú, que es de considerable superficie e inagotable. Las aguadas artificiales están compuestas por 5 tajamares y tanques australianos.

CORRALES: Cuenta con un corral para trabajo con brete casilla de trabajos, apartaderos, etc. para 1.000 cabezas. Y otro corral en recuperación.

VIVIENDAS: Tiene una vivienda patronal semi-terminada (falta carpintería) de ladrillos y tejas cerámicas de excelente calidad, la superficie es de 600 metros cuadrados con 5 dormitorios, amplio estar comedor, cocina azulejada, pisos cerámico de primera calidad completos, 2 baños azulejados y zona de servicio. La vivienda del personal es de mampostería y tejas coloniales, cuenta además con un retiro en etapa de construcción, próxima al corral a recuperar.

ACCESO Y COMUNICACIÓN: El ingreso por el campo se puede hacer por el rio Paraguay. El Puerto Victoria está localizado sobre barranca alto lo que permite el embarque y desembarque de personas y animales en cualquier condición de baja o alta del nivel del rio Paraguay. Por tierra el ingreso se realiza por la ruta transchaco y desvío en el km. 135 por camino vecinal. La población cercana a la estancia es Puerto Rosario (cruzando el rio Paraguay, en la región Oriental) a unos kilómetros subiendo por el rio Paraguay, Puerto Rosario y puerto Antequera constituyen puntos de salida e ingresos de animales o mercaderías hacia la región oriental.

PRECIO: 1.250 USD/HA.

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