Campo Agrícola/Ganadero en La Patria - 902 Ha.
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Departamento:
Itapúa
Ciudad:
Encarnación
Nro. de Anuncio:
2851018
Zona
Estadio Villa Alegre
Nro. de Visitas:
4
Publicado el:
07/11/2025
Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Terreno Urbano en Encarnación Encontrá todo lo que necesitas - 2 Ha. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/terreno-urbano-en-encarnacion-2-ha-2851018
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Distrito: ENCARNACIÓN
2 Ha.
Aptitud: Comercial / Varios
Descripción:
Ubicación Premium e Inigualable
Este es el único terreno de gran escala disponible, colindante al Estadio Villa Alegre y con acceso directo a la vibrante Costanera de Encarnación.
Ideal para el desarrollo de proyectos ambiciosos.
1. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE
• Medidas de Fachada: Gran frente disponible con lados de 282m, 229m, 139m y 48m (ver foto adjunta).
2. POTENCIAL DE DESARROLLO (USO DE SUELO)
La propiedad se encuentra en una zona de alta y garantizada plusvalía, con una gran flexibilidad de usos:
• Uso Permitido: RESIDENCIAL, COMERCIAL y DEPORTIVO.
• Oportunidad Inmobiliaria: Máximo potencial para desarrollar torres de apartamentos, complejos de renta o un gran centro comercial.
• Oportunidad Deportiva: Ideal para un hotel/centro Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. de entrenamiento de alto rendimiento o instalaciones de apoyo que generen sinergia directa con el Estadio Villa Alegre.
3. INFRAESTRUCTURA Y DOCUMENTACIÓN.
• Vistas: Excelentes vistas al Río Paraná y a la Costanera.
• Estatus Legal: Título saneado, libre de gravámenes y apto para transferencia inmediata.
Documentación:
Título listo a Transferir
Plano Georreferenciado
Precio de Venta:
400,000 USD
Negociable
OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS
Consultas al WhatsApp o Mail
PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/terreno-urbano-en-encarnacion-2-ha-2851018
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