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US$. 100.000,00

Departamento:

Itapúa

Ciudad:

Coronel Bogado

Nro. de Anuncio:

2582454

Nro. de Visitas:

13

Publicado el:

16/07/2025

Superficie Terreno (ha): 7

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Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! ¿Estás buscando una propiedad con gran potencial y una ubicación privilegiada?
Esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta un terreno de 5,7 hectáreas ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Coronel Bogado, a pocos minutos del centro urbano y con excelente acceso desde la Ruta 1, lo que garantiza conectividad y comodidad tanto para el desarrollo residencial como para actividades productivas.

El campo se encuentra actualmente plantado con eucaliptos en plena etapa de crecimiento, lo que representa una fuente de ingresos en el corto y mediano plazo para quienes deseen aprovechar la explotación forestal. La especie de eucalipto implantada ha demostrado un excelente desarrollo gracias a las características del suelo, el clima y el manejo actual del terreno.

Pero esta propiedad va mucho más allá. Su versatilidad permite que sea destinada a diversos fines, lo que la convierte en una inversión estratégica:

Loteamiento: por su cercanía a zonas urbanas, su excelente acceso y su topografía, este terreno es ideal para desarrollar un barrio cerrado, viviendas familiares o proyectos inmobiliarios de gran escala.

Producción forestal: continuar con la explotación del eucalipto ofrece rendimientos sostenidos y alta demanda en el mercado de la madera, tanto para leña como para uso industrial.

Ganadería: el tipo de suelo y las condiciones naturales del lugar permiten también la utilización del campo para cría y engorde de ganado, con pasturas adaptadas a la zona.

La propiedad cuenta con acceso directo, entorno natural y proyección urbana, lo que no solo garantiza un retorno Clasipar.com sobre la inversión, sino también una plusvalía asegurada con el paso del tiempo.

Es ideal para desarrolladores, inversores, emprendedores agropecuarios o incluso quienes buscan un espacio amplio y natural para un emprendimiento personal o familiar. Una joya escondida que conjuga ubicación estratégica, productividad y potencial urbano.

Soy Cinthia Valdez, contactame para mas información

PR19 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-57-hectareas-en-coronel-bogado-itapua-2582454