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US$. 100.000,00

Departamento:

Itapúa

Ciudad:

Coronel Bogado

Nro. de Anuncio:

2582454

Nro. de Visitas:

26

Publicado el:

04/12/2025

Superficie Terreno (ha): 7

Detalle de: Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO 5.7 HECTAREAS Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN CORONEL BOGADO ITAPÚA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-57-hectareas-en-coronel-bogado-itapua-2582454

Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos ¿Estás buscando una propiedad con gran potencial y una ubicación privilegiada?
Esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta un terreno de 5,7 hectáreas ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Coronel Bogado, a pocos minutos del centro urbano y con excelente acceso desde la Ruta 1, lo que garantiza conectividad y comodidad tanto para el desarrollo residencial como para actividades productivas.

El campo se encuentra actualmente plantado con eucaliptos en plena etapa de crecimiento, lo Comprá y Vendé en Clasipar.com que representa una fuente de ingresos en el corto y mediano plazo para quienes deseen aprovechar la explotación forestal. La especie de eucalipto implantada ha demostrado un excelente desarrollo gracias a las características del suelo, el clima y el manejo actual del terreno.

Pero esta propiedad va mucho más allá. Su versatilidad permite que sea destinada a diversos fines, lo que la convierte en una inversión estratégica:

Loteamiento: por su cercanía a zonas urbanas, su excelente acceso y su topografía, este terreno es ideal para desarrollar un barrio cerrado, viviendas familiares o proyectos inmobiliarios de gran escala.

Producción forestal: continuar con la explotación del eucalipto ofrece rendimientos sostenidos y alta demanda en el mercado de la madera, tanto para leña como para uso industrial.

Ganadería: el tipo de suelo y las condiciones naturales del lugar permiten también la utilización del campo para cría y engorde de ganado, con pasturas adaptadas a la zona.

La propiedad cuenta con acceso directo, entorno natural y proyección urbana, lo que no solo garantiza un retorno sobre la inversión, sino también una plusvalía asegurada con el paso del tiempo.

Es ideal para desarrolladores, inversores, emprendedores agropecuarios o incluso quienes buscan un espacio amplio y natural para un emprendimiento personal o familiar. Una joya escondida que conjuga ubicación estratégica, productividad y potencial urbano.

Soy Cinthia Valdez, contactame para mas información

PR19 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-57-hectareas-en-coronel-bogado-itapua-2582454