VENDO

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US$. 14.139.730,00

Departamento:

Misiones

Ciudad:

Santiago

Nro. de Anuncio:

2046808

Zona

SANTIAGO MISIONES

Nro. de Visitas:

332

Publicado el:

02/12/2024

Superficie Terreno (ha): 101 Dormitorios: 2

Detalle de: Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com VENDO ESTANCIA Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com DESARROLLADA 2.101 HAS EN SANTIAGO/ MISIONES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-desarrollada-2101-has-en-santiago-misiones-2046808

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 📍 Ubicado en camino a San Felipe Acceso: Ruta I: Entrada por camino empedrado hasta el Corral Municipal, y por terraplén enripiado, hasta el portón del establecimiento. Dista 5.83 Km del centro de Santiago y 7.71 Km de la ruta asfaltada que se dirige a Ayolas.
La estancia cuenta con:
📌PASTURAS/CULTIVOS: 2000 Has preparadas y niveladas para labores mecanizadas. Sembradas con una mezcla de Brachiaria brizantha cv. Xaraés/MG-5 Vitória/Toledo y Brachiaria humidicola cv. Llanero (ex B. dictyoneura). Muy buena condición. 11 Has de pasto Camerún para suplementación invernal.
📌 ALAMBRADAS: Convencionales, 4 y 5 hilos. Postes c/5, 3 balancines intermedios. Totalmente renovados. Perímetro: 28.92 Km; Internos: 42 Km.-
Además, se reemplazaron las simbras por 15 portones de 2 hojas (3 m de ancho c/hoja) y 4 portones de 4 m de ancho.
📌Cuenta con 21 sectores de 100 Has aprox., divididos a su vez en 53 potreros, por medio de alambrado eléctrico y convencional.-
📌AGUADAS: además del Arroyo Atingui, cuenta con 15 tajamares con acceso directo, 1.500 m3 de capacidad promedio.
▪️Pozo Artesiano (120 m de prof), tanque de fibra de vidrio de 10.000 lts montado sobre estructura de hormigón.
▪️2 Corrales: 60 m x 80 m. Lances de 10 hijos de alambre doble, horcones de urundey, Brete, cepo, casilla de operaciones, básculas (techados 220 m2). 6 apartaderos, callejones de manejo, embarcadero.
▪️2 Corrales Lecheras: 10 m x 8 m. 24 m2 techados, piso hormigonado.
📌CONSTRUCCIONES: en la Sede 1 y 2
▪️2 Vivienda Principal (192 m2): 2 dormitorios, living/comedor, baño, cocina, galería. Piso alisado de cemento, paredes de ladrillo, aberturas de madera y metal, techo de tejas. Agua corriente, luz eléctrica.
▪️2 Depósito (600 m2, cerrados en su totalidad): 1 pieza de herramientas,
▪️3 Dormitorios con sus baños y 1 depósito de cereales. Piso alisado de cemento y tierra compactada, paredes de ladrillo con varillas de hierro, horcones de cemento y techo de chapas reforzadas. Construcción y estructura totalmente reforzada.
▪️2 Depósito (244 m2 de los cuales 72 m2 son cerrados): 2 ambientes. Piso alisado de cemento y tierra compactada, paredes de ladrillo, horcones de urundey, techo de chapas.
▪️Boxes para confinamiento de animales vacunos (3.600 m2): 10 m x 40 m cada uno, con 32 m de batea de hormigón armado cada uno, alambrado reforzado doble de 5 hilos y callejones de manejo.
📌CAMINOS INTERNOS: 36 Km de terraplén de 6 m de ancho. Cargados, nivelados con 18 puentes de 6 m de largo y alcantarillas de hormigón.
▪️Valos p/drenaje: excavado con retroexcavadora. 17,07 Km de valos principales de 2,5 m de boca x 1,5 m de prof. 43 Km de valos secundarios de 1,4 m de boca x 1,2 m de prof.
📌ELECTRICIDAD: 6,2 Km de tendido monofásico. Columnas de hormigón. Transformador de 25 KvA. Conexiones e instalaciones complementarias.
📌ACTIVIDAD EN EL ESTABLECIMIENTO
Aproximadamente 1.000 Has son aptas para la plantación de soja y 1.700 Has para la plantación de arroz.
Actualmente el establecimiento está dedicado a la explotación del ciclo Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. completo (cría, recría y engorde). Bovinos productores de carne.
También realizan engorde intensivo de animales para su terminación. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-desarrollada-2101-has-en-santiago-misiones-2046808