VENDO

Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos VENDO ESTANCIA FORMADA DE Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com 1796 HECTAREAS A TAN SOLO 500 USD POR HECTAREA .!! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-formada-de-1796-hectareas-a-tan-solo-500-usd-por-hectarea-2540341

US$. 898.000,00

Departamento:

Alto Paraguay

Ciudad:

Fuerte Olimpo

Nro. de Anuncio:

2540341

Zona

TORO PAMPA

Nro. de Visitas:

22

Publicado el:

22/08/2025

Detalle de: Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos VENDO ESTANCIA FORMADA DE Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com 1796 HECTAREAS A TAN SOLO 500 USD POR HECTAREA .!! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-formada-de-1796-hectareas-a-tan-solo-500-usd-por-hectarea-2540341

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO ESTANCIA FORMADA DE 1796 HECTAREAS A TAN SOLO 500 USD POR HECTAREA .!!

-La Estancia está ubicada en el Departamento de Alto Paraguay, Distrito de Fuerte Olimpo, lugar denominado Toro Pampa, posee una superficie total de 1.796 Hectáreas, identificada catastralmente. A 9 km de Toro Pampa y 60 km de Fuerte Olimpo.
DESCRIPCIÓN DEL ÁREA Y DEL CLIMA
Los suelos son de formación relativamente reciente, con texturas franco-arcillo-arenosa, franco arcillo-limosa, arcillosa y arenosa fina, en zonas bien localizadas. Las posiciones topográficas mas elevadas son dominadas por sedimentos franco-arenosos de alto tenor mineral.
La vegetación boscosa es de Bosque abierto Semideciduo Xerófito, donde predominan el Quebracho Colorado, Quebracho Blanco, Palo Santo y matorrales xerófitos, como guagüipiré, Karanda, entre otros.
Las precipitaciones de la zona promedian los 1.500 mm al Clasificados de Duplex en Clasipar.com. año, con concentración de las mismas en los meses de octubre-marzo, con mayor intensidad entre diciembre y febrero. La temperatura media anual oscila los 26°C, con mayores temperaturas entre octubre y marzo, y descenso de la temperatura entre abril y setiembre.
Los vientos predominantes en el verano son del sector norte-noroeste, asociados a sistemas de baja presión de aire caliente y lluvias, y los vientos de invierno predominan del sector sur suroeste, con sistemas de presiones altas.
INFRAESTRUCTURA ACTUAL
La Estancia cuenta a la fecha con 1.646 Hectáreas de sabana palmar limpio con pasto clavel; 150 hectáreas de monte en forma dispersa que sirve como dormidero.
La Estancia tiene forma rectangular, se encuentra dividido en 5 potreros, todas las divisiones son de alambrado convencional de 5 hilos con postes de quebracho colorado y palo santo cada 5 metros y balancines de palma entre postes.
El sistema de aguadas está compuesto por 3 tajamares que suman aproximadamente 15.000 m3, 2 pozos encastrados.
El corral tiene capacidad estática para 1.500 cabezas, con varios corralones de espera. Los apartaderos y corralones están construidos con lances de palma y horcones de Quebracho Colorado, brete de Quebracho Blanco y Palo Santo.
El casco principal, está compuesto de una casa patronal, con 2 habitaciones y un baño compartido, cocina, deposito amplio y corredor yeré.
La Estancia cuenta con alcance de línea celular Personal en prácticamente toda la estancia y de Tigo en ciertos lugares y esta a 4 km del tendido eléctrico.
La pista de aviación tiene una longitud de 600 m aproximadamente, actualmente sucia.
Titulado, listo para la transferencia inmediata
Apto para Crédito Bancario
Inversión por Hectáreas : USD. 500 .
Inversión Total: USD. 898.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-estancia-formada-de-1796-hectareas-a-tan-solo-500-usd-por-hectarea-2540341