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Clasipar.com en Paraguay Vendo Importante Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Establecimiento Agroganadero Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-importante-establecimiento-agroganadero-1550685

US$. 0,00

Departamento:

Alto Paraná

Ciudad:

San Cristóbal

Nro. de Anuncio:

1550685

Zona

San Cristobal

Nro. de Visitas:

229

Publicado el:

24/02/2025

Detalle de: Clasipar.com en Paraguay Vendo Importante Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Establecimiento Agroganadero Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-importante-establecimiento-agroganadero-1550685

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Vendo Importante Establecimiento Agroganadero
Solicitar entrevista Paraguay Alto Paraná San Cristóbal
Total Mts²90,000,000
Sup. Lote:10000 x 9000
Sup. Lote (m²):90,000,000
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Datos Generales.
Ubicación:
Las propiedades en cuatro fincas forman un solo cuerpo, se encuentran en el El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! distrito de San Cristóbal, Departamento de Alto Paraná.
Accesos principales por la ciudad de Juan E. O’Leary Ruta 7, a través de un camino todo tiempo en parte empedrado enripiado y tierra; por este camino a 47Km se llega a la entrada principal. A su vez por el mismo camino entrando por el Sur se encuentra la ciudad de Santa Rita a 70 km y del campo a 23 km
Superficie total: de las propiedades: 9.019 has.

Servicios Públicos y de Infraestructura zonal.
ELECTRICIDAD: - Red Trifásica de ANDE 100 KVA. (4 transformadores y
12Km de red privada)
- Generadores propios 45 KVA.- P/ emergencias
AGUA: - Bombas hidráulicas con ruedas de bombeo a tanques australianos
de cemento y metálicos. (6 ruedas hidráulicas de bombeo).
- Sistema de agua por gravedad de manantiales. (5Km)
- Pozos artesianos para uso de casas administrativas y casco
estancias. (7.000 litros hora/caudal con tanque llevado 20 MIL.
litros elevado.
COMUNICACIÓN: Celulares Tigo, Personal, Claro, Internet y WIFI.
Características de la zona.
La propiedad se encuentra en una zona eminentemente agrícola con pequeñas zonas de explotación ganadera de carne y lechera con una existencia de servicios agropecuarios, comerciales, financieros en las ciudades cercanas.
Estimacion de produccion granifera en la zona en condiciones normales en promedios nacionales 2.800 kg de soja; 5.000 kg. Maiz; 2.500 kg. Trigo.

• Cursos de agua: El arroyo Wembety con importante caudal y varios arroyos de menores caudales.
Varios manantiales que forman dos lagos represados de 6Has aproximadamente.

• Linderos y Divisas: Totalmente mojonadas y alambradas en su totalidad.

Infraestructuras e Instalaciones.
• 1 Retiro Casa portonero 50m2 con transformador propio y paso de agua.
• 4 casas de madera (Salón, escuelita, casa de personales) 380m2 aproximadamente con agua y electricidad.
• 1 Galpón Tinglado metálico para maquinarias de 150m2 todo cerrado.
• 1 Casa de material con dos baños amoblado de 120m2 aproximadamente.
• 1 Casa Oficina Administrativa, amoblado con baño, internet. 170m2 aproximadamente de madera.
• 3 Casas de madera, cas de capataces, encargado, comedor de madera 180m2 aproximadamente.
• Casa Patronal – Cabaña de madera y material de aproximadamente 250m2 totalmente amoblada. 3 baños.
• Dos corrales para 1.000 cabezas en trabajos, baños de aspersión, baño de inmersión, basculas de pesaje.
• Cabaña con Galpón de 100m2 y dos casas de 160m2 aproximadamente.
• Dos pistas de aviación de 900m de largo.
• Un aserradero parado (mediano).
• 40 potreros de 25Has en promedio con pasto brizanta 80% y resto naturales.
Características técnicas de la zona.
• Precipitación anual promedio 1700mm
• Temperatura anual promedio 21º.
• Exceso hibrido anual de 700mm al año.
• Frecuencia de heladas 10 días al año.

La propiedad es de uso agrícola ganadera en toda su área desarrollada.

Disposición actual del Campo
Has Porcentaje
Agua ………………………….. 16,68 0,2
Casco y Pista…………………. 18,31 0,2
Campo bajo…………………… 1.002,83 11,1
Corrales……………………….. 0,28 0,0
Monte…………………………... 3.829,79 42,5
Retiro…………………………… 5,46 0,1
Uso Agrícola…………………… 3.429,79 38,0
Uso Ganadero…………………. 714,18 7,9
TOTAL……………… 9.019,00 100,00 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-importante-establecimiento-agroganadero-1550685