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US$. 480.000,00

Departamento:

Misiones

Ciudad:

Santa Rosa

Nro. de Anuncio:

2567027

Zona

Misiones

Nro. de Visitas:

17

Publicado el:

02/06/2025

Detalle de: Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO QUINTA AMOBLADA EN SANTA ROSA Encontrá todo lo que necesitas MISIONES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-quinta-amoblada-en-santa-rosa-misiones-2567027

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com ¡Oportunidad Única! Espectacular Quinta amoblada y equipada en venta, de casi 3 Hectáreas con Lago, Bungalows y Piscina para el Disfrute Familiar ¡Tu Refugio Natural de Lujo en Santa Rosa - Misiones!

Quinta especial para ecoturismo o vivienda, cuenta con un pozo artesiano que se conecta directo al acuífero guaraní, una de las reservas de agua dulce más importantes del mundo, atractivo invaluable para inversores, en especial, extranjeros, representa una excelente oportunidad de negocio, incluyendo la posibilidad de exportar agua mineral.

🔹 Inversión: Usd, 480.000.-

🔹 Dimensiones:
Terreno: 2 Has. 8308 m2 1822 cm2
Construcción: 886 m2 aprox.

🔹 Características: la propiedad se encuentra totalmente amoblada y equipada

Casa principal:
- 2 dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Baño social
- Lavadero

Bungalows:
- 4 bungalows en suite

Quinchos:
- 2 quinchos, uno de ellos con baño

Ambientes secundarios:
- Amplia biblioteca
- 1 Dormitorio
- Baño
- Amplio depósito
- Casita del árbol

Adicionales:
- Lago artificial
- Piscina
- Pozo artesiano, llega directo al acuífero guaraní
- Parque de arboles frutales
- Huerto
- Dos acometidas eléctricas
- Generador eléctrico
- Doce cámaras de seguridad

🔹 Ubicación:
Situada sobre calle empedrada, a solo 400 metros del asfalto, a metros de la Universidad Nacional de Asunción Facultad de Ciencias Agrarias y a 2 km del Centro de Santa Rosa, ésta propiedad te ofrece la combinación perfecta de privacidad y fácil acceso. Rodeada por el impresionante paisaje natural, del arroyo Sangurí y humedales , aquí tendrás la paz que siempre has buscado.

📞 Agenda tu visita hoy mismo y haz de este lugar tu nuevo hogar o proyecto de vida.
[08:19, 21/3/2025] Rocio Duarte Contigo: 🔹 Descripción detallada:

Dos terrenos colindantes, titulados con 14.160 metros cuadrados cada uno, totalizando: 2 hectáreas, 8.320 metros cuadrados, con vallado perimetral, portón eléctrico y camino de todo tiempo, distante a 400 metros de asfalto. Está surcado en toda su extensión en su parte sur por el arroyo Sangurí, cuyo caudal mantiene el humedal que corresponde a la finca.

El predio cuenta con las siguientes inversiones:

- Dos acometidas eléctricas monofásicas de la ANDE, que proveen todas las necesidades eléctricas del predio, equipadas en su totalidad con lumínicas led y 12 cámaras de seguridad. Generador eléctrico diésel de 7.5 kva, para ocasionales cortes del suministro de energía.

- Un pozo artesiano de 120 mts. de profundidad, provisto de abundante agua mineral directamente del acuífero guaraní y tanque elevado de 5.000 litros con cañerías subterránea de distribución.

- Un estanque o lago artificial de 120 metros de largo, 45 a 50 metros de ancho y profundidad variable de 1 a Comprá y Vendé en Clasipar.com 3,50 metros, con cinco especies de peces ya listos para el consumo familiar, todas de 8 años de evolución. El lago con lumínica solar exclusiva y muralla de piedra perimetral, contiene en su extremo este una Glorieta de 200 metros cuadrados con plantas ornamentales, conectado con el patio por un puente de metal.

- Cuatro Bungalows de dos niveles cada uno y equipadas con camas matrimoniales, camas individuales, baños, aire Split de 12.000 btu, heladeritas.

- Quincho principal, abierto de aprox. 300 mts. cuadrados, equipado con churrasquera, horno eléctrico, horno a leña, cocina a gas, heladera grande y congeladora de 400 litros. Una vagillera pequeña y otra churrasquera móvil. Dos mesas especiales para 25 personas con butacas, mesadas, lava vajillas y un sanitario.

- Quincho secundario, abierto a la vera del lago, de 60 mts. cuadrados; equipada con pequeña churrasquera, mesada con lava vajillas, sillones, hamacas y mesa para 15 personas.

- Parque de árboles frutales, con extensión de ½ hectárea con más de 30 variedades de árboles frutales y ornamentales en etapa de producción. Cabaña de 25 mts. cuadrados construida en madera y metal a 4 mts. de altura sobre dos árboles de ybyraró, provista de escalera y un tobogán.

- Huerto y cultivos varios para el consumo familiar en un predio de aprox. ¼ de hectárea.

- Adicionales: una sala biblioteca para lectura, estudio y karaoke de 10 por 12 metros. [incluye variados libros, equipo de Karaoke y un sanitario. Una sala dormitorio de 10 por 12 metros para cuidador. Un salón de 10 por 12 metros exclusivos para maquinarias de uso común: alberga un corta césped manual husqvuarna, tres desmalezadoras, una hidrolavadora, una sopladora, un tractor husqvarna de 18 hp, tres carretillas, una podadora a gasolina, dos motosierras, una moto 150 cl. para mandados, un cuatriciclo de 250 cl. para el paseo por el predio, mesa carpintera, moladora, martillete y varias herramientas de taller de uso común.

- Vivienda principal con piscina:
Vivienda principal de 250 metros cuadrados en material cocido, con aire central, corredor perimetral de cuatro metros y vallado de metal de un metro de altura contra animales domésticos. Arquitectura moderna con ventanales y puertas anchas de blindex. Dormitorio principal con sanitario amplio, vestidor, guarda ropas y aire de 12000 btu. Dormitorio secundario con sanitario, aire y guarda ropa. Sala, sanitario social, comedor, cocina con desayunador equipadas. Aire central de 24.000 btu, mesas, sillas, sillones, sofás, vajilleras y utensilio completo. Áreas de recreo con tv de 55 pulgadas, home theater, servicio de wiffi y antena tigo. Área de lavados con lavarropas. Provisión de agua caliente por tres termos-tanques.

Piscina con área protegida por valla de metal y capacidad para 50.000 litros de agua en una dimensión de 4 por 12 metros. Extensas áreas verdes y variados arboles de sombras y ornamentos complementan el bello lugar para el disfrute y el descanso familiar. Rocio. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-quinta-amoblada-en-santa-rosa-misiones-2567027