VENDO

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US$. 2.000.000,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Puerto José Falcón

Nro. de Anuncio:

2561528

Zona

Departamento Pte. Hayes

Nro. de Visitas:

14

Publicado el:

14/06/2025

Detalle de: Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. Vendo una Estancia Totalmente Equipada zona Ninfa - Dpto Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com Pte Hayes Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-una-estancia-totalmente-equipada-zona-ninfa-dpto-pte-hayes-2561528

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Vendo una Hermosa Estancia Totalmente Equipada

Departamento: Presidente Hayes
Distrito: José Falcón
Lugar/Zona: Palo Santo – Zona Ninfa
Acceso: Desde Asunción se accede por la Ruta Nacional PY 09” Pdte. Carlos
A. “, Trascacho hasta empalme con la Ruta Nacional PY 12 “Vice
Pdte. Sánchez” y por ésta 102 km pasando la localidad de Ninfa
por 5,4 km, girando en éste punto a la izquierda al sur por 6 km
hasta llegar a la vértice noroeste sobre el camino público y por
1.400 m hasta llegar al portón acceso principal a la propiedad
Forma del inmueble: Polígono con forma irregular de varios lados
Clasificación del inmueble: Se ubica en una zona rural, en lo económico, a más de ser una
estratégica zona por la ubicación geográfica y su cercanía a los
frigoríficos ubicados en la capital del país.
Mejoras: Estancia de uso ganadero para cría, que cuenta con la
infraestructura de obras y mejoras para su funcionamiento.
Cuenta con energía eléctrica monofásica con transformador.
Linderos: Materializados por alambrada perimetral.
Dimensiones:
Descripción Cantidad UN.
Construcciones y Mejoras 1.0 GI
Terreno 1.909 Hás.
Pastura (Pangola) 300.0 Hás.
Campo Natural (Palmar) 563.5 Hás.
Monte (Nativo de Reserva) 789.0 Hás.
Obs: Terreno alambrado 1.652.50 Hás.
Características de las construcciones:
Vivienda Principal (56m2):
Planta baja con galería, y planta alta sala comedor, dos dormitorios y un baño. Techo de chapas
con cielo raso de machimbre, cerramientos de madera, ventanas de madera vidriada y piso
elevado sobre horcones firmes de madera.
Vivienda para el personal (60 m2):
Galería y cuatro dormitorios. Techo de chapa con maderamen, cerramientos de tablas, ventanas
de madera vidriada sin piso.
Cocina y caballeriza (90m2):
Un dormitorio, galería caballeriza y cocina. Techo de chapa sobre maderamen, cerramientos de
tablas, ventanas de madera, piso de ladrillo y tierra.
Corral (1 GL):
Corral con cercado de poste cada 1 m con 9 hilos dobles de alambre liso y 2 balancines (250 m);
embudo, 4 apartaderos, área techada sobre la estructura de control (80m2); brete (10 m), cepo
(4m), portones apartadores (3m) y embarcadero (4m).
Infraestructura de alambradas
Alambrada perimetral convencional con postes de 5m y 5 hilos de alambre liso con 3 balancines 18
km, alambrada de callejones y potreros con postes de 5 m y 4 hilos de alambre liso y 3 balancines
38 km.
Infraestructura de caminos
Camino interno de 4 m de acho con una altura de 40 cm del Los mejores anuncios clasificados. terraplén (3.000 m); transformador
monofásico de 25 kva; 8 hornos para carbón.
Infraestructura para provisión de agua
Tajamar con 5.000 m3 c/ bomba en sector del casco con tanque elevado de 3.000 litros, aljibe en
vivienda (30.000 litros); un tajamar con tanque australiano de 8.500 m3; 4 tajamar tierra tirada de 3.000 m3 c/u, un tajamar.

Inversión: 2.000.000 Usd Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-una-estancia-totalmente-equipada-zona-ninfa-dpto-pte-hayes-2561528