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US$. 123.200.000,00

Departamento:

Alto Paraná

Ciudad:

Itakyry

Nro. de Anuncio:

2640085

Zona

Itakyry - Troncal 3

Nro. de Visitas:

10

Publicado el:

01/08/2025

Superficie Terreno (ha): 7700

Detalle de: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo una Hermosa Propiedad Agroganadera en Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com Itakyry - Alto Parana Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/vendo-una-hermosa-propiedad-agroganadera-en-itakyry-alto-parana-2640085

Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGROGANADERA EN ALTO PARANÁ – PARAGUAY 🌿
Venta de excepcional propiedad rural de 7.700 hectáreas – Agricultura y Ganadería de Alto Rendimiento
Presentamos esta magnífica propiedad ubicada estratégicamente en el norte del departamento de Alto Paraná, entre Itakyry y Troncal 3, una de las zonas más productivas y codiciadas del Paraguay para desarrollos agroganaderos de gran escala.
Con una extensión total de 7.700 hectáreas, esta finca combina productividad, infraestructura de primer nivel y acceso inmediato, convirtiéndola en una oportunidad única para inversores del sector agrícola, ganadero o mixto.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada en una región con excelente conectividad vial y acceso a centros Clasipar.com logísticos y comerciales, lo que facilita tanto la producción como la distribución.
🌱 CARACTERÍSTICAS AGRÍCOLAS
85 % de la propiedad es apta para agricultura de alto rendimiento
Tierra colorada profunda, ideal para cultivos como soja, maíz, trigo, entre otros
Suelo fértil, bien drenado y con excelente capacidad de retención de nutrientes
Condiciones agroclimáticas favorables todo el año
🐄 ZONA GANADERA
15 % del área destinada a ganadería extensiva e intensiva
Equipamiento completo para actividades ganaderas:
Corrales para engorde intensivo
Sistema de abastecimiento de agua
Áreas verdes ideales para pasturas
🏡 INFRAESTRUCTURA INSTALADA
Casa principal y oficina administrativa completamente funcionales
Silo para almacenamiento de granos
Sistema de riego y abastecimiento de agua
Red de caminos internos que facilita el acceso a todos los sectores de la propiedad
📄 DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES
Título perfectamente en regla, listo para transferir
Posesión inmediata tras la firma
Precio por hectárea: USD 16.000
💰 Inversión total: USD 123.200.000
Esta propiedad representa una inversión sólida, con alto potencial de rentabilidad, lista para iniciar operaciones sin demoras ni complicaciones. Su tamaño, ubicación, y nivel de desarrollo la hacen ideal tanto para grandes empresas agrícolas como para inversionistas internacionales que buscan establecer un polo productivo estratégico en Paraguay.
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