VENDO

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Venta de Estancias/Ganaderas en Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/venta-de-estanciasganaderas-en-mariscal-jose-felix-estigarribia-boqueron-2672231

US$. 8.989.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2672231

Zona

Mcal. Estigarribia

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

06/06/2025

Superficie Terreno (ha): 11236

Detalle de: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Venta de Estancias/Ganaderas en Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/venta-de-estanciasganaderas-en-mariscal-jose-felix-estigarribia-boqueron-2672231

Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. Venta de Estancias/Ganaderas en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
US$ 8.988.800
EN VENTA ESTANCIA DE 11.236 HAS ZONA GRAL. EUGENIO A. GARAY
Zona Garay , Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Terreno
11.236,0 Hectáreas
Se encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal Estigarribia en el Departamento de Boquerón
finca 1: Superficie: 1.236 Has 7883 m2
Finca 2:Superficie: 5.000 Has 0000 m2
Finca 3: Superficie : 5.000 Has 0000 m2
superficie total: 11.263 HAS
Inversión: Usd 800 x ha

Servicios:
Cuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE). Señal de telefonía celular con antena, Y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores, servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.-

Situación Medio Ambiental:
El Estudio de Impacto Ambiental con su RIMA correspondiente, elaborados Por el Consultor Ambiental, Ing. Adolfo Aquino, se encuentran aprobados y Vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014 de fecha 16/12/2014.-

Descripción del Inmueble:
Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte, Caracterizada por su vegetación de monte semiárido en donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.-
Los suelos pertenecen a los Grupos de Regosoles y Arenosoles, de color pardo grisáceo, textura arenosa en superficie, buen drenaje y mediana Fertilidad. Presenta la forma de un polígono regular y el relieve es ondulado.- Descripción de las Mejoras
Pasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior- trabajadas para control mecánico de malezas y pastura y más 500 Has con alambrado condición regular. Sobre el lindero Este se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.

Descripción de las Mejoras
Alambradas : Convencionales. 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios. Condición regular. Perímetro: 24 Km; Internos y Aguadas: 1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque copa de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de
10.000 lts de capacidad/unidad.
El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.
Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarcadero.

Construcciones:
Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.
Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.
Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. techo de tejas.
Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.
Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.
Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.
Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.

Licencias:
Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.
Escritura Pública a trasferir

Tipo: estancia
Precio de Venta: US$ 8.988.800
Télefono
Internet
La propiedad cuenta con télefono y internet
36358 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/venta-de-estanciasganaderas-en-mariscal-jose-felix-estigarribia-boqueron-2672231