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Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. YEGROS – CAAZAPA: 4.350 HAS, BOSQUES, PASTURAS, El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! AGROGANADERAS – 3.500 USD/HA. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/yegros-caazapa-4350-has-bosques-pasturas-agroganaderas-3500-usdha-2072392

US$. 3.000,00

Departamento:

Caazapá

Ciudad:

Yegros

Nro. de Anuncio:

2072392

Zona

YEGROS - CAAZAPA

Nro. de Visitas:

372

Publicado el:

02/05/2024

Superficie Terreno (ha): 350 Dormitorios: 9 Quincho: SI

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. YEGROS – CAAZAPA: 4.350 HAS, BOSQUES, PASTURAS, El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! AGROGANADERAS – 3.500 USD/HA. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/yegros-caazapa-4350-has-bosques-pasturas-agroganaderas-3500-usdha-2072392

Clasipar.com YEGROS – CAAZAPA: 4.350 HAS, BOSQUES, PASTURAS, AGROGANADERAS – 3.500 USD/HA.

Ubicación: A 264 Km de Asunción, y a 11 km de ruta asfaltada N° 8 Yegros, Caazapá.
Superficie: 4.350 has
Topografía: Topografía plana.
Hidrografía: cuenta con cauce hídrico al sur.
Precipitación: Promedio 1617

DESCRIPCIÓN DEL ESTABLECIMIENTO
Cuenta con aproximadamente 3.539 has de El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! campo natural, 20 has de pastura, 4 hectáreas de Camerún, y 788 has de monte virgen; están divididos en 29 potreros, el potrero más grande 329 has y el potrero más chico tiene 15 has, promedio de 138 has por potrero. La propiedad en parte linda con el cauce Cambay aproximadamente en 22 km.

Descripción de la zona: la actividad en la zona es la ganadería extensiva, la zona donde se halla la propiedad se encuentra rodeada por propiedades de grandes extensiones. Distancias a centros de acopio y de servicios: se encuentran varios pueblos cercanía al inmueble Yegros a 13 km, Moisés Bertoni a 20 km y Yuty a 26 km, y en Caazapá se encuentran negocios, bancos y financieras. Aptitud y Actividad en el Establecimiento Dedicado a la cría y recría, para lo cual es apto por la calidad de pasto en los campos naturales. Buena infraestructura de aguadas e instalaciones necesarias. Potencial de inversión en el establecimiento Reforestación con eucalipto, ya que la zona esta con bastante desarrollo en este rubro y puede ser una actividad que genere mayor renta y tiene mucha simbiosis mayor renta y tiene mucha simbiosis con la actividad ganadera.

Cercanía a Asunción. Fletes más baratos y provisión de combustibles, talleres, repuestos, semillas y agroquímicos más fácil. Infraestructura Caminos: 35 Km de caminos internos Alambradas: 37 Km perimetral de 5 hilos y en algunas partes de 7 hilos. 55 Km de alambrado interno convencionales de 4 y 5 hilos, con postes cada 7 metros y 3 balancines. Corrales: 3 corrales, corral central para más de 1200 cabezas, con cepo de 12 metros, 4 apartes, bascula electrónica y embarcadero. 2 corrales de retiro para 500 cabezas cada uno. Aguadas: 29 tajamares, todos los potreros cuentan con acceso a agua, y recostaderos. Naturales y artificiales. Casco Principal - Casa patronal con 9 habitaciones todas con ventiladores y 4 con aire acondicionado y 4 baños (279m2), una cocina comedor, almacén, deposito (167m2), y quincho con parrilla (56m2).
Casa de personal con 7 habitaciones, una cocina, corredor, 2 baños. (340m2) Más 1 deposito balanceado (90m2), deposito repuestos (25m2), Taller de carpintería (96m2), gallinero (120m2), Tinglado maquinarias. - Pozo artesiano, señal LTE de Tigo Luz de Ande 220 volts trifásica en total 3 transformadores, generador. Retiro 3 piezas, un baño, cocina y comedor (102m2), Luz eléctrica monofásica.

PRECIO: 3.500 USD /M2

TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO

Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i) Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/yegros-caazapa-4350-has-bosques-pasturas-agroganaderas-3500-usdha-2072392