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US$. 540.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

1582206

Zona

Las Mercedes

Nro. de Visitas:

481

Publicado el:

14/09/2025

Superficie de terreno m2: 900 Superficie Terreno (ha): 2

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com AMPLIO TERRENO DE 900 M2 Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. SOBRE ADVA. GRAL. SANTOS Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/amplio-terreno-de-900-m2-sobre-adva-gral-santos-1582206

Clasipar.com en Paraguay AMPLIO TERRENO DE 900 M2 SOBRE ADVA. GRAL. SANTOS
540,000 USD Paraguay Asunción Las Mercedes Gral. Santos - Gral. Santos e/ Tte. Ruiz y Defensa Nacional -
Total Mts²912
Sup. Lote:20.5x45
Sup. Lote (m²):912
Español
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En el barrio Las Mercedes, sobre la Avenida General Santos, entre las Avenidas España y Artigas, y a pasos de la Clasipar.com anuncios clasificados gratis Costarena, se vende amplio terreno de casi 912 m2. Ideal desarollo inmobiliario para edificio departamentos o construcción corporativa o comercial.

A metros o minutos de los principales colegios de la Capital (San Andrés, Inter, San José, Colegio Francés), Embajadas (Unión Europea, Francia, Argentina, Brasil,...), Universidades (Columbia, Uninorte, UPAP,...), Organismos Estatales (Itaipu, Yacyreta, Ande, ESSAP,...).

Plan Regulador de Asunción: FM1A.
Coeficiente de edificabilidad: 3.
Superficie edificable: 1791 m2
TOM: 70%.
Altura permitida: 5 pisos.

Consta de 2 terrenos con las siguientes dimensiones:
- Terreno 1= 7,3 m x 45,3 m = 315 m2.
- Terreno 2= 13,2 m x 45,3 m= 597 m2.
Medidas totales: 20.5 m x45,3 m: 912 m2.

Cuenta con 2 casas con las siguientes características:

Casa 1:
- 3 dormitorios,
- Sala,
- Comedor,
- Cocina,
- Baño familiar,
- Amplio patio,
- A demoler o renovar.

Casa 2:
- 2 habitaciones,
- Baño familiar,
- Sala comedor,
- Cocina amoblada,
- Amplio patio,
- Quincho con parrilla,
- Área de servicio,
- Cochera para 2 vehículos,
- Portón eléctrico,
- Superficie Construida: 90 m2.

Monto de la invsersión: 540.000 USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/amplio-terreno-de-900-m2-sobre-adva-gral-santos-1582206