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US$. 600.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2641931

Zona

MCAL ESTIGARRIBIA

Nro. de Visitas:

7

Publicado el:

09/07/2025

Detalle de: Clasipar.com anuncios clasificados gratis AMPLIO TERRENO EN Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Bº MCAL ESTIGARRIBIA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/amplio-terreno-en-b-mcal-estigarribia-2641931

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Descubrí esta oportunidad única en el Barrio Mariscal Estigarribia, uno de los sectores residenciales con mayor demanda de la ciudad, gracias a su excelente conectividad y entorno privilegiado.

Este terreno de 1.130 m² (📏 23,80 m de frente x 47,5 m de fondo) está ubicado sobre la calle R.I. 5 Gral. Díaz, entre Dr. Emilio Hassler y Andrés Campos Cervera, a pasos del Superseis, del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales y avenidas como Mcal. López, Guido Boggiani, Eusebio Ayala y Rca. Argentina. 🚗🛒🎓

Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial de baja densidad 🏘️, ya que el terreno está clasificado por el plan regulador como:

Área Residencial de Baja Densidad Sector B

Altura permitida: hasta 3 pisos

Coeficiente de Edificabilidad: 1,5

Además, el terreno cuenta con construcciones existentes que podés refaccionar o demoler según el tipo de proyecto que desees emprender. ¡Total libertad para crear! 🛠️✨

✅ Beneficios Clave:
📌 Ubicación privilegiada cerca de todo, pero con ambiente tranquilo y seguro.

📈 Plusvalía garantizada en una zona consolidada con creciente demanda.

🧾 Documentación en orden y lista para transferir.

💳 Forma de pago: al contado o vía crédito bancario.

🧱 Terreno amplio y versátil, apto para distintos tipos de desarrollo.

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