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US$. 360.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2546385

Zona

PATIÑO

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

09/03/2025

Superficie de terreno m2: 51089 Superficie Terreno (ha): 5

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Comprá y Vendé en Clasipar.com Oportunidad de Inversión en Inmueble en Ypacaraí - Paraguay

Distrito: Ypacaraí, Zona Itapytangua, Paraguay
Superficie: 5 hectáreas 1.089 m²

Ubicación Estratégica: El terreno está situado en una zona emergente de expansión urbana dentro del distrito de Ypacaraí, a tan solo 45 minutos de Asunción, la capital de Paraguay.

La propiedad se encuentra en un área denominada Itapytangua, que es conocida por su creciente interés inmobiliario, acceso vial optimizado y una ubicación privilegiada cerca del Lago Ypacaraí, uno de los destinos más buscados tanto para el turismo como para desarrollos residenciales y comerciales.

La propiedad se encuentra dentro de un área de crecimiento urbano, con la cercanía de supermercados, colegios y accesos viales importantes, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo.

Características del Inmueble:
Frente al Norte: 88,5 metros
Contra frente al Sur: 88,5 metros
Costado Este: 577,28 metros
Costado Oeste: 577,28 metros

El crecimiento urbano en la zona ha sido impulsado por la proximidad a servicios clave y al Lago Ypacaraí, convirtiéndola en una ubicación estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales.

Mercado y Valoración: El precio actual de mercado para terrenos en la zona es de aproximadamente Gs. 56.000 por metro cuadrado, con una proyección de valorización debido a la expansión urbana y el creciente interés en la región. El análisis comparativo Clasificados de Departamentos en Clasipar.com con propiedades similares indica que la propiedad está bien posicionada para una apreciación del valor en el futuro cercano, impulsada por la mejora en infraestructura y servicios en la zona.

ID: 32011 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/en-venta-5-ha-en-patino-vista-al-lago-2546385