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Los mejores anuncios clasificados. ESTANCIA FORMADA MODELO - ZONA Clasipar.com BAJO CHACO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/estancia-formada-modelo-zona-bajo-chaco-2023633

US$. 43.000.000,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Villa Hayes

Nro. de Anuncio:

2023633

Zona

SANTA TERESA

Nro. de Visitas:

486

Publicado el:

17/12/2024

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados. ESTANCIA FORMADA MODELO - ZONA Clasipar.com BAJO CHACO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/estancia-formada-modelo-zona-bajo-chaco-2023633

Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com Estancia Modelo Formada en venta (SIN ANIMALES)
Departamento: Presidente Hayes
Zona: Bajo Chaco
Superficie: 29.000 has.

REGIMEN DE LLUVIA:
1.500 mm/año.

INFRAESTRUCTURA: VIVIENDAS
Casa Patronal.
Casas para personal. Casa para Contador.
Retiros con casas y comodidades.

PASTURAS
7.000 hectáreas de Pangola.
3.000 hectáreas de Tangola.

VARIOS
Corrales
Cepos hidráulicos
Bascula Convencional
Basculas Electrónica
Potreros con Alambrado convencional.
hectáreas dividas con Alambrados eléctricos.
Tajamares y Tanques australianos.
60 kms de caminos internos.
Generador de luz Caterpillar de 88 kva.
5 Tractores.
Sistema de radiocomunicación interna VHF.
Luz eléctrica monofásica de la ANDE.
Internet de PERSONAL de 5 Mega con wifi en la oficina y en la casa patronal.

OBSERVACIONES:
La propiedad cuenta con Licencia Ambiental al día. El campo tiene la ventaja de contar naturalmente con muy poco monte lo cual permite hacer uso ganadero o agrícola de todo el campo.
Un estudio, realizado hace un par de años por técnicos uruguayos especialistas del arroz, tuvo como resultado que el campo tiene capacidad de ser cultivo de arroz en un 90% de la superficie debido al tipo de suelo arcilloso y la poca pendiente del terreno.
La canalización realizada en zonas bajas del campo ayuda a evitar excesos de agua lo cual permite un mayor bienestar animal.

CABE RESALTAR QUE EL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS TIENE COMO PROYECTO A CORTO PLAZO CONSTRUIR UNA RUTA NACIONAL DE ASFALTO QUE CONECTARÍA BENJAMÍN Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay ACEVAL CON CONCEPCIÓN. LA RUTA PASARÍA POR EL CAMPO EN OFERTA LA CUAL LE DARÍA MEJOR ACCESO Y UNA FUERTE PLUSVALÍA EN LOS PRÓXIMOS AÑOS. TAMBIÉN LA ANDE TIENE APROBADO UN PROYECTO DE UNA LINEA DE 200 KV QUE SE INSTALARÍA SOBRE LA RUTA MENCIONADA. AQUÍ UNA IMAGEN DEL TRAZADO DE LA RUTA.

REQUISITO FUNDAMENTAL PARA COMENZAR LAS NEGOCIACIONES CARTA DE INTENCIÓN Y REUNIÓN EN LA CIUDAD DE ASUNCIÓN Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/estancia-formada-modelo-zona-bajo-chaco-2023633