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US$. 410.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2899872

Zona

recoleta

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

27/02/2026

Detalle de: Clasificados de Duplex en Clasipar.com. excelente oportunidad de Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. inversion Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/excelente-oportunidad-de-inversion-2899872

Encontrá todo lo que necesitas Excelente Oportunidad de inversión en Asunción Barrio Recoleta. Ideal para desarrolladores
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Ubicación estratégica sobre la calle asfaltada San Alfonso a cuadra y media de la Avda. Choferes del Chaco, entre las calles de Las Palmeras y Las Perlas y a pocas cuadras del Shopping Mariscal Los mejores anuncios clasificados. López.
Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium
✨Datos relevantes para desarrollo inmobiliario:

📐Superficie total: 632.05 m² (dos terrenos juntos)

Frente amplio: 20.04 metros

Profundidades: 31.31 y 32.90 metros

Zonificación: AR2B

Coeficiente de edificabilidad: 3.25

Altura Max. : 5 plantas o 15 metros

Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)

Ideal para:
✅ Proyectos de departamentos
✅ Desarrollos de media densidad
✅ Emprendimientos de renta o reventa

🏡 También como el hogar soñado para vivir

¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?
Esta propiedad a refaccionar o demoler es ideal, con el encanto de un barrio tranquilo, perfecto para caminar, vivir y disfrutar en familia y amigos.

Esta rodeada de lugares que suman calidad de vida:
- Restaurantes y churrasquerías tradicionales

- Colegios reconocidos: Las Almenas y Campo Alto
- A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales

📐Con 632.05 m² totales y 20.04 metros de frente, podés soñar con un gran jardín, quincho y piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre soñaste !

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