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US$. 420.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Lambaré

Nro. de Anuncio:

1671235

Zona

FÉLIX BOGADO / SAN VICENTE / LAMBARE

Nro. de Visitas:

135

Publicado el:

22/12/2024

Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com FÉLIX BOGADO / SAN VICENTE / LAMBARE: 1.495M2 IDEAL Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay P/ DES. RESIDENCIAL, FRANJA MIXTA 2. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/felix-bogado-san-vicente-lambare-1495m2-ideal-p-des-residencial-franja-mixta-2-1671235

El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! FÉLIX BOGADO / SAN VICENTE / LAMBARE: 1.495M2 IDEAL P/ DESARROLLO RESIDENCIAL, FRANJA MIXTA 2, - 420.000 USD

VENDO ESPECTACULAR TERRENO A MEDIA CUADRA DE FELIX BOGADO
DESCRIPCIÓN
M2: 1495 M2

IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL.
ZONIFICACIÓN: FRANJA MIXTA 2
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD 3 (SOBRE CALLE - NO AVENIDA)
INCENTIVOS:
+ PERMITIDO HASTA UN 30% MÁS DEL COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD = 3.9. (SIEMPRE QUE SE PREVEA UN 30% MÁS DE MÓDULOS DE ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS)
+ SIN LÍMITES DE ALTURA
+ MÁXIMA OCUPACIÓN: 75%=1121 M2
+ ÁREA EDIFICABLE: 1495.65 X3.9=5833.035 M2
USOS PERMITIDOS:
+ VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIARES
+ COMERCIOS Y SERVICIOS DE PEQUEÑA, MEDIANA Y GRAN ESCALA

BONDADES DEL TERRENO:
• SAN VICENTE ES UN BARRIO EN CRECIMIENTO.
• A CUADRAS Comprá y Vendé en Clasipar.com DE LA DOBLE AVENIDA POZO FAVORITO.
• IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO DEPORTIVO (COMPLEJO).
• A MEDIA CUADRA DE LA AVDA. FÉLIX BOGADO.
• CERCANO AL CENTRO EDUCATIVO COREANO EN PARAGUAY.
• BARRIO DONDE RESIDEN COMUNIDADES ORIENTALES.

PRECIO DE TASACION: 570.000 USD
PRECIO DE OFERTA: 420.000 USD

TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO

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