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US$. 320.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2526975

Zona

Avda Bruno Guggiari Avda Eusebio Ayala Avda Fdo. de la Mora.

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

11/12/2024

Superficie de terreno m2: 775 Superficie Terreno (ha): 775

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Local Comercial - Venta Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! - Asunción Pinoza S/ BRUNO GUGGIARI Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/local-comercial-venta-asuncion-pinoza-s-bruno-guggiari-2526975

Encontrá todo lo que necesitas Total Mts²1,223
Sup. Lote:15x51,6
Sup. Lote (m²):775
Area de Construcción (m²)448
Propiedad ubicada sobre la doble Avda. Bruno Guggiari a 3 cuadras de Eusebio Ayala y 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora.
Enfocado a todo tipo de emprendimiento e inversión debido a su ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocio de venta comercial porque cuanta con un amplio salón comercial en planta baja de 9x10 m., tiene además con una gran construcción en planta baja y planta alta para oficinas o vivienda.
En caso de utilizarse para construcción de edificios cuenta con el siguiente plan regulador:
• Franja Mixta 1 (FM1B)
• Coeficiente de edificabilidad: 5
• Tasa de Ocupación: 70%
• Edificabilidad Máxima. 3.850 M²
• Altura Máxima: 7 pisos
Inversión USD 320.000
Superficie total 775 M²
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala de estar
• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• Cocina - Comedor
• Salón comercial en frente con renta activa 9x10 m.
PLANTA ALTA
• Sala de estar
• 1 Dormitorio en suite
• 3 Dormitorios
• 1 Baño familiar
• 1 Escritorio
• Cocina amoblada
• Comedor social y comedor diario
• Área de servicio Todo lo que necesites está en Clasipar.com c/baño
• Lavadero y deposito
Cuenta además con
• Garaje para 3 autos
• Patio de fondo arbolado
• Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado
143094028-14 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/local-comercial-venta-asuncion-pinoza-s-bruno-guggiari-2526975