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US$. 360.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Ypacaraí

Nro. de Anuncio:

2667437

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

03/06/2025

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Oportunidad de Inversión en Inmueble en Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ypacaraí - Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-de-inversion-en-inmueble-en-ypacarai-paraguay-2667437

Clasificados de Camiones en Clasipar.com 📍Descripción General
Finca Nº: 3.509
A2 Padrón Nº: 785
Distrito: Ypacaraí, Zona Itapytangua, Paraguay
Superficie: 5 hectáreas 1.089 m²

✅Ubicación Estratégica
El terreno está situado en una zona emergente de expansión urbana dentro del distrito de Ypacaraí, a tan solo 45 minutos de Asunción, la capital de Paraguay.
✅ La propiedad se encuentra en un área denominada Itapytangua, que es conocida por su creciente interés inmobiliario, acceso vial optimizado y una ubicación privilegiada cerca del Lago Ypacaraí, uno de los destinos más buscados tanto para el turismo como para desarrollos residenciales y comerciales.

La propiedad se encuentra dentro de un área de crecimiento urbano, con la cercanía de supermercados, colegios y accesos viales importantes, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo.

Características del Inmueble

✅ Linderos

📍Frente al Norte: 88,5 metros
📍Contra frente al Sur: 88,5 metros
📍Costado Este: 577,28 metros
📍Costado Oeste: 577,28 metros

El crecimiento urbano en la zona ha sido impulsado por la proximidad a servicios clave y al Lago Ypacaraí, convirtiéndola en una ubicación estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales.

Mercado y Valoración
El precio actual de mercado para terrenos en la zona es de aproximadamente Gs. 56.000 por metro cuadrado, con una proyección de valorización debido a la expansión urbana y el creciente interés en la región. El análisis comparativo con propiedades similares indica que la propiedad está bien posicionada para una apreciación del valor en el futuro cercano, impulsada por la mejora en infraestructura y servicios en la Clasipar.com anuncios clasificados gratis zona.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8r3Txv3ju84469XP6 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/oportunidad-de-inversion-en-inmueble-en-ypacarai-paraguay-2667437