VENDO
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Fernando Samaniego
Gs. 1.000.000.000
Central
San Lorenzo
2882508
Barrio San Isidro - Zona Fábrica LEONI
8
20/01/2026
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Av. San Isidro casi Juan Pablo Ocampos
Importante terreno ubicado en zona con Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay alto potencial de crecimiento tanto residencial como comercial e industrial, lo que dota a la zona de características mixtas que elevan las condiciones de inversión por la alta plusvalía, dadas las múltiples vías de interconexión con zonas importantes de la ciudad y de ciudades aledañas.
📍 https://maps.app.goo.gl/ggz72EncJeE5zYPK6
📐 Medidas del Terreno: 20 x 50 m
📏 Superficie construída = 90 m2
📏 Superficie del terreno = 1.000 m2
🚗 Su ubicación estratégica, a pocos minutos de Acceso Sur y con salida directa a la Av. Manuel Ortiz Guerrero, garantiza alto flujo vehicular y excelente visibilidad 👀✨, factores clave para inversiones rentables 💰.
🏥🛒⛪ Rodeado de importantes puntos de atracción como Fábrica LEONI, Hospital Acosta Ñu y la Iglesia San Isidro Labrador, en un entorno urbano consolidado y en constante crecimiento 📈.
🏗️ Por sus dimensiones y características del entorno, es ideal para desarrollo comercial, strip mall, locales comerciales, casa quinta y proyectos de renta 🏪⛽🏬.
💼📊 Propiedad con alto potencial de valorización, pensada para inversores que buscan seguridad, proyección y retorno a mediano y largo plazo.
NOTA:
* Valor de venta en el orden de un 20% del valor de mercado actual.
* Cuenta con plano georeferenciado cotejado en Catastro de Registro Público y documentación al día lista para transferir.
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