GUAIRA – VILLARRICA: 1.305 HAS, ESTABLECIMIENTO GANADERO EN FUNCIONAMIENTOS – 3.000 USD/HA
VENDO
PDTE. HAYES, S/ RIO PY: INMEJORABLES 23.437 HAS, INFRAESRUTURA GANADERA EN FUNCIONAMIENTO.
H R F MIRANDA E
US$. 1.400,00
Departamento:
Presidente Hayes
Ciudad:
Villa Hayes
Nro. de Anuncio:
2426712
Zona
VILLA HAYES - PDTE. HAYES.
Nro. de Visitas:
3
Publicado el:
02/07/2024
Detalle de: PDTE. HAYES, S/ RIO PY: INMEJORABLES 23.437 HAS, INFRAESRUTURA GANADERA EN FUNCIONAMIENTO.
PDTE. HAYES, S/ RIO PY: INMEJORABLES 23.437 HAS, INFRAESRUTURA GANADERA EN FUNCIONAMIENTO, 1.400 USD.
DEPARTAMENTO: PRESIDENTE HAYES.
DISTRITO: VILLA HAYES.
SUPERFICIE TOTAL SEGÚN ESCRITURAS: 23.437 Has 5.100 m2.
CARACTERISTICAS GENERALES DEL ESTABLECIMIENTO GANADERO.
UBICACIÓN: Al inmueble se accede desde Asunción por vía terrestre por Ruta N° 9 Pdte. Carlos A. López – Transchaco hasta Pozo Colorado (Km. 270), donde se toma el ramal que une a Pozo Colorado con Concepción hasta llegar al camino de tierra lado izquierda (Km. 378), por esta dirección Norte por 21 Km. se llega al acceso ubicado sobre el lindero Sur, desde este punto se recorren 5 Km. con dirección Norte y Este hasta llegar al casco de la Estancia. Otro acceso es por vía fluvial, desde el Puerto de Concepción se recorre aguas arriba (dirección Norte) por el Río Paraguay y el Riacho La Bretona 12 Km. hasta llegar a la costa del casco de la Estancia “La Bretona” (margen derecha) vecino lindero Este. La estancia se encuentra ubicada lindera al Río Paraguay margen derecha del Chaco.
Cuenta con infraestructuras de obras y mejoras para uso en la cría de ganado, pudiéndose proyectarse hacia una actividad de ciclo completo, cría, recría y engorde de los animales. Posee un casco principal con viviendas para el personal y tinglados para uso taller, carnicería, depósito y comisaria. Un corral completo con 4 apartaderos, brete, cepo, embarcadero y corralones de encierre. Dos retiros bien ubicados para el mejor manejo del ganado. y viviendas con las comodidades para el personal de estancia. El campo está dividido en 31 potreros de pastura natural y con una superficie promedio menor a 400 has. Cuenta con 18 tajamares de 15.000 m3 con bajaderos, pozos artesianos, alijes y tanque elevados con otros 80.000 m3, totalizando 350.000 m3. Son estancias en funcionamiento.
El terreno presenta forma de polígono irregular, posee apróx. 7.400 m. de costa sobre el Río Paraguay. Posee infraestructura y mejoras para la cría, recría y engorde de ganado, pudiendo constituirse en una unidad productiva de ciclo completo, un casco principal con viviendas y mejoras para el uso patronal personal administrativo y de estancia. Un corral completo con 4 apartaderos, cepo, brete, embarcadero y bascula. El establecimiento cuenta con un retiro Puerto, con embarcadero y brete sobre el Riacho La Bretona, de mucha utilidad, para el transporte por medio de barcazas hasta los frigoríficos de la ciudad de Concepción ubicada aproximadamente a 18 Km. aguas abajo del embarcadero. Más otros 2 retiros, San José, con vivienda para el retirero y Santa María, similar al anterior. Cuenta con área de pastura implantada del tipo Brizantha 283,04 has., distribuidos en 4 potreros, ejecutado sobre rozados en monte. Campo natural con palmares distribuidos en 25 potreros y depósitos de una superficie promedio menor a 400 hectáreas. Posee pista de aviación que requiere mantenimiento. El uso característico de la zona es el ganadero, observándose preferentemente la explotación ganadera tradicional (extensiva de cría), con proyectos para engorde, con ejecución de ciclo completo. CUENTA CON MAS DE 8.000 HECTAREAS CON APTITUD ARROCERA. El proceso de integración de la actividad ganadera con la agricultura se viene extendiendo aceleradamente en la región, en la que se detectaron cerca de 3.000.000 de has con potencial de agua y tierras aptas para el cultivo de arroz.
PRECIO: 1.400 USD/HA.
TRATAR:
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