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Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay PROPIEDAD COMERCIAL Todo lo que necesites está en Clasipar.com ÚNICA EN ASUNCIÓN Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/propiedad-comercial-unica-en-asuncion-1319314

US$. 5.500.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

1319314

Zona

Avenida Eusebio Ayala

Nro. de Visitas:

139

Publicado el:

23/03/2024

Detalle de: Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay PROPIEDAD COMERCIAL Todo lo que necesites está en Clasipar.com ÚNICA EN ASUNCIÓN Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/propiedad-comercial-unica-en-asuncion-1319314

Todo lo que necesites está en Clasipar.com PROPIEDAD COMERCIAL ÚNICA EN ASUNCIÓN
5,500,000 USD Paraguay Asunción Hipódromo Avda. Eusebio Ayala c/ Cedro - Avda. Eusebio Ayala c/ Cedro - D
Sup. Lote:50 x 177
Sup. Lote (m²):9,354
Area de Construcción (m²)2,400
Español
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Imponente terreno de 9.354 m2 con ubicación comercial premium, sobre Eusebio Ayala, avenida más transitada del país, a 1 cuadra de la Avenida República Argentina y al costado del Hipódromo/Jockey Club y del proximo Shopping China de Asunción. Propiedad muy bien comunicada, con excelente visibilidad, de calle a calle, rodeada de importantes empresas, importadores, distribuidores y comercios. Actualmente Clasipar.com en Paraguay ocupada por el líder mundial de los gases, tecnologías y servicios para la industria y la salud con 2.400 m2 construidos (oficinas y plantas de producción).

El predio se sitúa en la Franja Mixta 3 (FM3) según el Plan Regulador de la Municipalidad de Asunción: sector destinado a las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos e industrias pequeñas y medianas, así como también programas habitacionales. Tasa de ocupación 75%, coeficiente de edificabilidad: 8. Ideal para proyecto comercial. Área edificable para comercio: 67.000 m2.

Propiedad tasada en más de 8.000.000 USD.

Monto de la inversión: 5.500.000 USD
(Posibilidad de entrega de 2.000.000 USD y saldo a 1 año.) Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/propiedad-comercial-unica-en-asuncion-1319314