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US$. 2.880.000,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Puerto José Falcón

Nro. de Anuncio:

2755073

Zona

No trato con intermediarios. Favor no insistir. Documentos al día y a transferir. Favor ser serio en el planteamientos.

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

19/09/2025

Superficie Terreno (ha): 400

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Dto. : XV Departamento Presidente Hayes.
Ciudad.: Añazco.
Zona. : Ninfa.
Referencia. : a 150 km., de Asunción, cuando en diciembre del 25 termine el asfalto, y estará nada masa 2.900 metros. NO tiene camino vecinal todo propio.
Total. : 1.600 hectáreas.
Cuenta con. : 400 hectáreas aprox., de Pasto mecanizado, pasto mecanizado, pastor implantado. Tipo.: Pangola/Pasto.
Características. :
○| vivienda principal. : 56m2., planta baja, galería, sala, comedor, 2 dormitorios y un baño. Techos de chapas con cielo raso de machimbre, cerramiento de madera, ventanas de madera vidriada piso elevado por horcones firmes de Quebracho Colorado grueso.
○| vivienda para personal.: (60m2)., galería, 4 dormitorios. Techo chapa sin piso.
○| cocina y caballeriza. : (90m2), un dormitorio, galería, cocina, caballeriza, techo de chapa, ventanas de maderas piso de ladrillo y tierra.
○| corral (1gL).: corral con cercado de poste 1m con 9 anilllos doble de alambre lizo 17/50 y 2 balancines de 1,20 (250 mts)., embudo, 4 apartaderas, área techada sobre estructura de control (80mts2), brete (10mts), cepo (4mts), portones apartadores (3mts)., y embarcaderos (4mts).
○| infraextructura de alambradas.: alambrada perímetral convencional con postes de 5m y 5 hilos de alambre 17/50con 03 balancines 18 kilometros, alambradas de callejones y potreros con postes de 5 mts y 4 hilos de alambre 17/50 con postes de 5m y 4 hilos de alambre lizo de 17/50 y 03 balancines 38 kilómetros.
○| infraextructura de caminos.: camino interno de 4 m de ancho con una altura de 40 cm del terraplén [3.000 metros]., transformador mono fásico de 25 KvA., más 8 hornos para el Carbón.
○| infraextructura para provisión de agua. :
Tajamar con 5.000 m3 con bomba en sector del casco con tanque elevado de 3.000 litros, aljibe vivienda [3.000 litros], un tajamar con tanque australiano de 8.500 m3, 04 tajamares tierra tirada de 3.000 m3 c/u, con tajamar de 2.000 m3.
Tractores marca Valmet 985 4wd 1998.
Tractor de uso chico-fiat 500 p_extraer agua y leña.

Forma de Comercialización.
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Precio.:
2.880.000 usd -*[ dólares americanos dos millones ochocientos ochenta mil ]*-.
03 pagos de 960.000 usd., siendo el primer pago en el acto, y a la firma los demás anuales, financio con PRENDA bancaria., o reconocimiento de deuda (fisico o empresa).
Incluye transferencia total que al finalizar los pagos empieza la titulación a favor del adquiriente.
Título é informe de dominio al día depositado en nuestra escribania.
No paso ubicación por ningun dispositivo disponible. Solo visita al lugar con intenciones serías.
NO TRATO CON INTERMEDIARIOS YA SEAN FÍSICOS O INMOBILIARIAS NO ME INTERESA FAVOR NO INSISTA.
Aspirantes dejar datos para análisis crediticios andyelvendenunes@gmail.com
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Leo planteamientos con intención plena.

Siendo siempre favorable.
Atte.: Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/propiedad-orientada-a-ganaderia-expandible-a-agricultura-c400-ha-cpastura-total-1600-ha-2755073