VENDO

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US$. 105.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2448547

Zona

Pinoza

Nro. de Visitas:

9

Publicado el:

10/03/2025

Superficie de terreno m2: 307

Detalle de: Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! Propiedad sobre Gral Santos con casa a Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com refaccionar o demoler Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/propiedad-sobre-gral-santos-con-casa-a-refaccionar-o-demoler-2448547

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! VENDO CASA SOBRE AVENIDA GENERAL SANTOS
Casa de dos plantas ubicada en la avenida principal Gral. Santos.
Construcción antigua actualmente utilizada para alquiler de espacios.
Ideal para terreno con edificación a demoler y desarrollo inmobiliario.
Franja mixta 2 (FM2) con un Coeficiente de Edificación de 5.
Tasa ocupacional del 75%.
Potencial de Desarrollo:
Posibilidad de construir hasta 6,7 pisos, aprovechando al máximo el potencial del terreno.
Distribución:
Salón comercial en calle de 6 a 8 m2 con alquiler vigente.
Planta baja: Terraza con vivienda en alquiler.
Planta alta: Dos habitaciones también alquiladas.
Patio trasero: Tres habitaciones con alquileres activos. Rentabilidad aproximada del 6-7% sobre la inversión.
Ubicación Estratégica:
Situada en el barrio Pinozá con acceso directo a 1.5 cuadras de la avenida Fernando de la Mora y a unas 3 cuadras de Eusebio Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. Ayala.

Inversion: USD 105.000
25536 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/propiedad-sobre-gral-santos-con-casa-a-refaccionar-o-demoler-2448547