VENDO

Comprá y Vendé en Clasipar.com SAN RAFAEL (ITAPÚA, Clasipar.com anuncios clasificados gratis PROX. ENCARNACIÓN): 943 HAS, AGRO GANADERAS, BOSQUES, ARROZALES. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/san-rafael-itapua-prox-encarnacion-943-has-agro-ganaderas-bosques-arrozales-1539514

US$. 3.500,00

Departamento:

Itapúa

Ciudad:

San Rafael del Paraná

Nro. de Anuncio:

1539514

Zona

SAN RAFAEL.

Nro. de Visitas:

785

Publicado el:

30/11/2025

Superficie Terreno (ha): 943

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com SAN RAFAEL (ITAPÚA, Clasipar.com anuncios clasificados gratis PROX. ENCARNACIÓN): 943 HAS, AGRO GANADERAS, BOSQUES, ARROZALES. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/san-rafael-itapua-prox-encarnacion-943-has-agro-ganaderas-bosques-arrozales-1539514

Clasipar.com SAN RAFAEL (ITAPÚA, PROX. ENCARNACIÓN): 943 HAS, AGRO GANADERAS, BOSQUES, ARROZALES,
3.500 USD /HA

ESPECIFICACIONES DE TERRENO
SUPERFICIE: 943 HECTÁREAS

UBICACIÓN:
SE ENCUENTRA A 406 KM DE ASUNCIÓN Y A 70 KM DE ENCARNACIÓN.
SE ACCEDE POR CAMINOS VECINALES, DISTANTE 12 KM DEL ASFALTO Y SE PUEDE LLEGAR POR LA RUTA GRANEROS DEL SUR QUE LA COMUNICA CON LA RUTA 1 “MARISCAL LÓPEZ” Y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. POR LA NUEVA RUTA QUE UNE PARAGUARÍ, CAAZAPÁ, SAN PEDRO DEL PARANÁ Y KURUPIKA’Y

CARACTERÍSTICAS DEL SUELO:
BUENA EXTENSIÓN DE PRADERA NATURAL.
APTO PARA CULTIVO DE ARROZ DEBIDO A LOS EXTENSOS REGADÍOS DEL ARROYO YRAMO Y TACUARUZÚ Y SUS AFLUENTES AMBOS PROVENIENTES DEL CERRO SAN RAFAEL.
POSEE UNA INMENSA MASA BOSCOSA ORIGINAL DE ESPECIES NATIVAS MUY APRECIADAS.
FAUNA Y FLORA CARACTERÍSTICAS DE LA REGIÓN.
PARTE TRASERA DE LA PROPIEDAD LINDANTE CON EL CERRO SAN RAFAEL POSE LEVES ONDULACIONES QUE LA HACEN APTA PARA EL CULTIVO DE SOJA
POSEE CASA PATRONAL CON ALAMBRADO PERIMETRAL, INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA.
CASA PARA CAPATAZ.
DOS POZO ARTESIANOS, AMBOS APTOS PARA BEBER Y ADAPTADOS A UN MOTOR VALCO PUEDE PROPORCIONAR AGUA PARA TODAS LAS NECESIDADES.

PRECIO: 3.500 USD / HA.

TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/san-rafael-itapua-prox-encarnacion-943-has-agro-ganaderas-bosques-arrozales-1539514