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Encontrá todo lo que necesitas TERRENO B° MBURUKUJA S/ MOLAS LOPEZ ES Clasificados de Duplex en Clasipar.com. UN ACTIVO ESPERANDO EL CAPITAL PARA IMPRIMIR DINERO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-b-mburukuja-s-molas-lopez-es-un-activo-esperando-el-capital-para-imprimir-dinero-2838987

US$. 1.100,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2838987

Zona

B° MBURUKUJA, S/ MOLAS LOPEZ.

Nro. de Visitas:

11

Publicado el:

10/11/2025

Detalle de: Encontrá todo lo que necesitas TERRENO B° MBURUKUJA S/ MOLAS LOPEZ ES Clasificados de Duplex en Clasipar.com. UN ACTIVO ESPERANDO EL CAPITAL PARA IMPRIMIR DINERO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-b-mburukuja-s-molas-lopez-es-un-activo-esperando-el-capital-para-imprimir-dinero-2838987

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! SUPERFICIE: 640 m² puros sobre Molas López. No hay necesidad de adornar el valor. Lo que le ofrezco es la base sólida para un edificio que el mercado de Asunción está pidiendo a gritos.

Su Due Diligence ya le confirmó esto:
USD 1.100/m² de SUELO. Valor Total: USD 704.000.-
Si su equipo no puede cerrar un trato rentable con este número de entrada en el Eje Mburucuyá/Las Lomas, tiene el equipo equivocado.

Densidad Máxima. Riesgo Mínimo: La normativa en Molas López le permite explotar un coeficiente de edificabilidad alto. Tradúzcalo: Cada dólar que invierta en suelo se convierte en más m² vendibles en altura. ¿Cuál es el límite? El que ponga su arquitecto, no la Municipalidad.

Localización Blindada: Vecino del Eje Corporativo. La demanda de departamentos de 1 y 2 dormitorios para profesionales y expats es constante. Aquí se compra seguridad de alquiler y venta rápida. Es la única liquidez real que existe hoy.

Su tasación ya lo dijo: la construcción es valor residual CERO. El precio es por el suelo. Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Se compra para construir vertical. Si está buscando un chalet, no llame. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-b-mburukuja-s-molas-lopez-es-un-activo-esperando-el-capital-para-imprimir-dinero-2838987