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US$. 1.150,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2838987

Zona

B° MBURUKUJA, S/ MOLAS LOPEZ.

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

19/10/2025

Detalle de: Clasipar.com en Paraguay TERRENO Todo lo que necesites está en Clasipar.com B° MBURUKUJA S/ MOLAS LOPEZ ES UN ACTIVO ESPERANDO EL CAPITAL PARA IMPRIMIR DINERO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-b-mburukuja-s-molas-lopez-es-un-activo-esperando-el-capital-para-imprimir-dinero-2838987

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! SUPERFICIE: 640 m² puros sobre Molas López. No hay necesidad de adornar el valor. Lo que le ofrezco es Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. la base sólida para un edificio que el mercado de Asunción está pidiendo a gritos.

Su Due Diligence ya le confirmó esto:
Valoración Tasador Experto: USD 1.150/m² de SUELO. Valor Total: USD 736.000. Si su equipo no puede cerrar un trato rentable con este número de entrada en el Eje Mburucuyá/Las Lomas, tiene el equipo equivocado.

Densidad Máxima. Riesgo Mínimo: La normativa en Molas López le permite explotar un coeficiente de edificabilidad alto. Tradúzcalo: Cada dólar que invierta en suelo se convierte en más m² vendibles en altura. ¿Cuál es el límite? El que ponga su arquitecto, no la Municipalidad.

Localización Blindada: Vecino del Eje Corporativo. La demanda de departamentos de 1 y 2 dormitorios para profesionales y expats es constante. Aquí se compra seguridad de alquiler y venta rápida. Es la única liquidez real que existe hoy.

Su tasación ya lo dijo: la construcción es valor residual CERO. El precio es por el suelo. Se compra para construir vertical. Si está buscando un chalet, no llame. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-b-mburukuja-s-molas-lopez-es-un-activo-esperando-el-capital-para-imprimir-dinero-2838987