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Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! TERRENO B°CDAD. NUEVA, ASUNCION Clasipar.com en Paraguay - VENTA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-bcdad-nueva-asuncion-venta-2758464

US$. 4.250,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2758464

Zona

CIUDAD NUEVA, ASUNCION

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

04/08/2025

Superficie de terreno m2: 994 Superficie Terreno (ha): 994

Detalle de: Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! TERRENO B°CDAD. NUEVA, ASUNCION Clasipar.com en Paraguay - VENTA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-bcdad-nueva-asuncion-venta-2758464

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva

📍 Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.

📐 Características del Terreno:

• Superficie Total: 994 m²

• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros

• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros

• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros

• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros

🚀 Ventajas Competitivas:

• Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.

• Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés Comprá y Vendé en Clasipar.com y con excelente conectividad vial.

• Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

🏢 Entorno Comercial y Cultural:

• Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .

• Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .

• Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .

• Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .

🚌 Excelente Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .

63089-83 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-bcdad-nueva-asuncion-venta-2758464