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✅ Ideal para comercio, vivienda o desarrollo mixto. A minutos del centro de Asunción y con acceso rápido a la Ruta PY-03. Zona en crecimiento urbano y comercial.
Excelente ubicación y visibilidad (esquina)
- Rápido acceso a rutas y centros comerciales
- Zona en desarrollo
- Alta demanda de terrenos en Mariano Roque Alonso
- Creciente inversión en infraestructura urbana
- Algunas calles con baches y falta de mantenimiento
- Servicios básicos aún en expansión en algunas zonas
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