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Monserrat Sosa De Ferreira
Gs. 350.000.000
Departamento:
Central
Ciudad:
San Antonio
Nro. de Anuncio:
2858177
Zona
Central San Antonio
Nro. de Visitas:
2
Publicado el:
29/11/2025
Detalle de: Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! Terreno en Venta en Central San Clasificados de Camiones en Clasipar.com Antonio Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-en-venta-en-central-san-antonio-2858177
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio!
Excelente propiedad ubicada en el Barrio Antigua Imagen, Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, en una zona de alta demanda residencial y comercial.
Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que buscan un terreno con documentación al día, acceso a servicios y excelente ubicación.
Con 805 m2 de superficie total, el lote posee dos viviendas construidas, que pueden mantenerse, remodelarse o demolerse parcialmente según el proyecto que se desee desarrollar.
Detalles Técnicos del Terreno:
Superficie total: 805 m2 (forma irregular tipo L).
Frente: 32 metros aproximadamente sobre calle pública.
Topografía: terreno firme, nivelado y listo para edificar.
Accesos: entrada principal y acceso secundario desde la parte posterior del lote.
Linderos:
Norte: calle pública (32 m).
Este: derechos privados (12 m).
Sur: derechos de Delgadillo (9 m).
Oeste: derechos privados (12 m).
Sección posterior: sur (33 m) y oeste (15 m).
️ Construcciones Existentes:
Casa 1 (frontal): 2 dormitorios, baño, sala, cocina, lavadero y cochera.
Casa 2 (posterior): 1 dormitorio, baño, cocina, sala y garage techado.
Ambas pueden generar renta inmediata o aprovecharse como base de obra.
⚙️ Servicios e Infraestructura:
Energía eléctrica conectada ⚡
Pozo artesiano con bomba nueva
Desagüe cloacal
Calle enripiada, con rápido acceso a la avenida principal.
Zona con fibra óptica e iluminación pública.
Título al día, libre de gravámenes y listo para transferir.
Potencial de Desarrollo:
✅ Ideal para mini condominio, viviendas dúplex o complejo de renta.
✅ Posibilidad de construir 3 a 4 unidades habitacionales aprovechando ambos frentes a calle.
✅ Ubicación estratégica con gran plusvalía por el crecimiento de la zona.
✅ Excelente relación superficie/precio, difícil de encontrar en el área.
Entorno:
Zona en expansión, con alto movimiento residencial y comercial.
Cercano a:
Supermercados y minimercados.
Escuelas, iglesias y centros de salud.
Transporte público sobre Avda. San Antonio.
A minutos del centro de la ciudad y de Asunción.
Precio: Gs. 350.000.000.-
Una oportunidad ideal para construir, subdividir o invertir con respaldo legal y ubicación privilegiada.
Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita técnica.
San Antonio Barrio Antigua Imagen.
https://maps.app.goo.gl/rtzccGU9s6qcKEAD8
Precio: 350,000,000 ₲
Listing: 143072119-82
Ubicación: San Antonio, Central
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