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Gs. 350.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

San Antonio

Nro. de Anuncio:

2858177

Zona

Central San Antonio

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

29/11/2025

Superficie de terreno m2: 805 Superficie Terreno (ha): 805

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Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio!

Excelente propiedad ubicada en el Barrio Antigua Imagen, a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, en una zona de alta demanda residencial y comercial.
Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que buscan un terreno con documentación al día, acceso a servicios y excelente ubicación.

Con 805 m2 de El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! superficie total, el lote posee dos viviendas construidas, que pueden mantenerse, remodelarse o demolerse parcialmente según el proyecto que se desee desarrollar.

Detalles Técnicos del Terreno:

Superficie total: 805 m2 (forma irregular tipo L).

Frente: 32 metros aproximadamente sobre calle pública.

Topografía: terreno firme, nivelado y listo para edificar.

Accesos: entrada principal y acceso secundario desde la parte posterior del lote.

Linderos:

Norte: calle pública (32 m).

Este: derechos privados (12 m).

Sur: derechos de Delgadillo (9 m).

Oeste: derechos privados (12 m).

Sección posterior: sur (33 m) y oeste (15 m).

️ Construcciones Existentes:

Casa 1 (frontal): 2 dormitorios, baño, sala, cocina, lavadero y cochera.

Casa 2 (posterior): 1 dormitorio, baño, cocina, sala y garage techado.
Ambas pueden generar renta inmediata o aprovecharse como base de obra.

⚙️ Servicios e Infraestructura:

Energía eléctrica conectada ⚡

Pozo artesiano con bomba nueva

Desagüe cloacal

Calle enripiada, con rápido acceso a la avenida principal.

Zona con fibra óptica e iluminación pública.

Título al día, libre de gravámenes y listo para transferir.

Potencial de Desarrollo:

✅ Ideal para mini condominio, viviendas dúplex o complejo de renta.
✅ Posibilidad de construir 3 a 4 unidades habitacionales aprovechando ambos frentes a calle.
✅ Ubicación estratégica con gran plusvalía por el crecimiento de la zona.
✅ Excelente relación superficie/precio, difícil de encontrar en el área.

Entorno:

Zona en expansión, con alto movimiento residencial y comercial.
Cercano a:
Supermercados y minimercados.
Escuelas, iglesias y centros de salud.
Transporte público sobre Avda. San Antonio.
A minutos del centro de la ciudad y de Asunción.

Precio: Gs. 350.000.000.-

Una oportunidad ideal para construir, subdividir o invertir con respaldo legal y ubicación privilegiada.

Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita técnica.
San Antonio Barrio Antigua Imagen.

https://maps.app.goo.gl/rtzccGU9s6qcKEAD8

Precio: 350,000,000 ₲

Listing: 143072119-82

Ubicación: San Antonio, Central
Precio: Gs. 350,000,000 ₲ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-en-venta-en-central-san-antonio-2858177