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Gs. 275.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Ñemby

Nro. de Anuncio:

2966453

Zona

Barrio Rincón

Nro. de Visitas:

10

Publicado el:

02/10/2026

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! en venta en Ñemby Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-en-venta-en-nemby-2966453

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💰 Inversión: Gs. 275.000.000
📐 Superficie total: 374 m² (Dimensiones: 12.66m de frente x 29.85m de fondo)
📑 ¡Listo para transferir! Titulado y apto para crédito bancario / AFD.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
📍 Ubicado sobre calle empedrada y totalmente nivelado (¡listo para construir!).
🧱 Murallas perimetrales ya construidas en 3 de sus lados.
🚪 Portón automatizado instalado al frente.
🌳 Cuenta con 2 hermosos árboles frutales.
🏡 ¡Gran Ventaja Comercial! Existe la posibilidad de anexarlo a la hermosa casa de 2 pisos que se encuentra justo al lado.

📍 PUNTOS FUERTES DE LA UBICACIÓN:
A solo 300 metros de la Av. Manuel Ortiz Guerrero.
A 400 metros de la Av. Bernardino Caballero.
⏱️ A 4 min del Centro de Ñemby | 15 min de San Lorenzo | 30 min de Asunción.
Con acceso inmediato a transporte público, hospitales, colegios y estaciones de servicio.
🎯 Ideal para familias que buscan su propio hogar, constructores de dúplex o inversores exigentes.
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Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-en-venta-en-nemby-2966453