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Clasificados de Duplex en Clasipar.com. TERRENO SOBRE AVIADORES Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com DEL CHACO Z/SHOP DEL SOL Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-zshop-del-sol-2856467

US$. 2.170.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2856467

Zona

manora

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

25/11/2025

Detalle de: Clasificados de Duplex en Clasipar.com. TERRENO SOBRE AVIADORES Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com DEL CHACO Z/SHOP DEL SOL Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-zshop-del-sol-2856467

Comprá y Vendé en Clasipar.com 2,170,000 $
ID: 143068053-110

Avda Aviadores del Chaco c/ Delia Frutos de Gonzal - Ntra. Sra. del Carmen - Manorá, Paraguay

TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOL
Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción

Ubicación estratégica

En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.

Superficie
• Total: 1.053,78 m²
• Lote 1: 703,55 m²
• Lote 10: 350,23 m²

Potencial de desarrollo

El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo Encontrá todo lo que necesitas de hasta 15 pisos más cocheras.

Proyección de inversión

El activo resulta óptimo para:
• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
• Complejo hotelero o de servicios premium.

Ventajas competitivas
• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.

Título listo a transferir.

Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-aviadores-del-chaco-zshop-del-sol-2856467