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Clasificados de Camiones en Clasipar.com TERRENO SOBRE LA AV. CARLOS ANTONIO LOPEZ EN Clasificados de Autos en Clasipar.com VENTA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-la-av-carlos-antonio-lopez-en-venta-2045730

US$. 170.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2045730

Zona

Sajonia

Nro. de Visitas:

226

Publicado el:

11/09/2025

Superficie de terreno m2: 580

Detalle de: Clasificados de Camiones en Clasipar.com TERRENO SOBRE LA AV. CARLOS ANTONIO LOPEZ EN Clasificados de Autos en Clasipar.com VENTA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-la-av-carlos-antonio-lopez-en-venta-2045730

Encontrá todo lo que necesitas Superficie de terreno 580 m2
Ref. B460C0
📍 Ubicado en Asunción, en el Barrio Sajonia, en el límite con el Barrio Gral. Díaz
UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Sobre Av. C.A. López en su intersección con la Av.Colón, que une a la Costanera Norte y Sur.
↔️ a 200 m de la calle Montevideo, que se une a la Costanera Norte
Rodeado de entidades educativas, comercios, fácil acceso Clasipar.com en Paraguay a transporte público, instituciones de salud, al centro, a las Costaneras, en el camino más tradicional para llegar al Estadio Defensores del Chaco, Poder Judicial, etc;
ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA PROYECTOS DE ALTO IMPACTO POR SU UBICACIÓN!
📐 Terreno: 14,50x40 m = 580 m2
En la zona, los terrenos tienen una pendiente pronunciada de casi 6 metros al fondo. La propiedad cuenta con una estructura bien sólida de 2 subsuelos, que pueden ser aprovechadas para la disposición de estacionamientos.
Nota importante: la propiedad vecina también se encuentra a la venta.
El terreno se encuentra en área designada como Franja Mixta (FM) 1B, según el Plan Regulador de la ciudad de Asunción
Usos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU) | Viviendas Multifamiliares (VM): Viviendas tipo Duplex, Bloques Residenciales | Conjunto Habitacionales (CH) | Comercios y Servicios de Pequeña (Cs1) y de Mediana Escala (Cs2) | Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (Eq1).
Coeficiente de Edificabilidad: 5 | Tasa ocupación: 70%
Número de pisos de acuerdo a las dimensiones y coeficiente: 7 pisos sobre el nivel de la Avenida (+ 2 subsuelos extra que permite la conformación de la zona)
💬 Escuchamos propuestas de negociación!! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-sobre-la-av-carlos-antonio-lopez-en-venta-2045730