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Gs. 720.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2521143

Zona

Barrio Salvador del Mundo Distrito de Santísima Trinidad

Nro. de Visitas:

0

Publicado el:

29/11/2024

Superficie de terreno m2: 224 Superficie Terreno (ha): 2

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Clasipar.com anuncios clasificados gratis Total Mts²224.25
Sup. Lote:11x20.36
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Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda
Área Clasificados de Camiones en Clasipar.com designada paraArea Residencial
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Te presentamos un terreno exclusivo en Barrio Salvador del Mundo , ubicado en el distrito de Santísima Trinidad , Asunción, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial con alto potencial de valorización a mediano y largo plazo.
Características Clave:
Dimensiones:
Frente y contrafrente: 11 metros
Laterales: 20,34 y 20,37 metros
Zonificación AR2A: Exclusiva para áreas residenciales, permitiendo hasta 4 pisos , perfecto para desarrollar dúplex, condominios o departamentos boutique .
Estado del Inmueble: Cuenta con una casa antigua que requiere demolición, lo que le da un gran valor al terreno para proyectos completamente nuevos.
Ubicación estratégica:
A solo 200 metros de la Avda. Madame Lynch y Avda. Aviadores del Chaco, dos de las principales arterias viales de Asunción.
Cerca del Parque Ñu Guasu , ideal para actividades recreativas y esparcimiento.
A solo unos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi , facilitando la vida de quienes viajan con frecuencia.
Shopping del Sol y Shopping La Galería están a un corto trayecto, brindando acceso a centros comerciales, restaurantes y más.
A poca distancia de hoteles y centros corporativos como el Sheraton y el World Trade Center (WTC) , lo que potencia el atractivo para desarrollos residenciales destinados a ejecutivos y familias.
Comodidades adicionales:
Entorno residencial tranquilo y seguro , en pleno crecimiento y con múltiples proyectos residenciales alrededor.
Zona ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de un barrio en desarrollo y la conectividad con los principales centros urbanos y comerciales de la ciudad.
Valor Añadido:
Precio competitivo en relación con otras zonas vecinas como Ykua Satí y Carmelitas , brindando una excelente oportunidad de inversión .
Potencial de valorización a medida que el barrio se consolida y se moderniza.
Condiciones de venta:
Terreno listo para negociación inmediata , con condiciones flexibles para facilitar tu inversión.
143063103-58 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-asuncion-salvador-del-mundo-2521143