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US$. 2.170.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2874841

Zona

Avda Aviadores del Chaco c/ Delia Frutos de Gonzal - Ntra. Sra. del Carmen - Manorá, Paraguay

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

08/01/2026

Superficie de terreno m2: 1053

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Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOL
Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción
Ubicación estratégica
En venta terreno con salida de Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.
Superficie
• Total: 1.053,78 m²
• Lote 1: 703,55 m²
• Lote 10: 350,23 m²
Potencial de desarrollo
El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.
Proyección de inversión
El activo resulta óptimo para:
• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
• Complejo hotelero o de servicios premium.
Ventajas competitivas
• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.
Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.
Título listo a transferir.
Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa
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