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VENDO

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Terreno - Venta - Paraguay Asunción Clasificados de Departamentos en Clasipar.com Itá Enramada Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-paraguay-asuncion-ita-enramada-2735716

Gs. 300.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2735716

Zona

ita enrramada

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

16/07/2025

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Terreno - Venta - Paraguay Asunción Clasificados de Departamentos en Clasipar.com Itá Enramada Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-paraguay-asuncion-ita-enramada-2735716

Clasificados de Camiones en Clasipar.com Terreno en Venta Itá Enramada (Calle Eucalipto Y Del Carmen) - Lote 21
📍 Ubicación estratégica en el barrio Itá Enramada, a tan solo 600 metros de la Avda. Perón y a una cuadra de calle asfaltada., en zona residencial muy tranquila y con gran potencial de crecimiento.

Características:

- Superficie: 395 m²
- Zona AR3 -A (Residencial de Alta Densidad) : uso predominantemente residencial con posibilidad de ciertos usos complementarios como Clasipar.com oficinas, comercios de baja incidencia y servicios compatibles con la vida residencial (consultorios, oficinas profesionales, instituciones educativas de baja escala, hoteles, comercios pequeños.
- Coeficiente de edificabilidad: 3,25
- Altura máxima 5 pisos o 15 metros
- Factor de ocupación 60%

💰 Precio: 255.000.000 Gs

Forma Parte de un grupo de 4 lotes contiguos que pueden venderse juntos, alcanzando una superficie total de 1619 m2

📌 Acceso rápido a la Avda. Perón, cerca del Yacht y Golf Club, centros educativos, supermercados y líneas de transporte.

✅ Ideal para viviendas familiares, dúplex o proyectos inmobiliarios.

Coeficiente de edificabilidad: 3,25 | Altura máxima: 5 pisos o 15 metros. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-paraguay-asuncion-ita-enramada-2735716