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VENDO

Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay Terreno - Venta - Tembetary, Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Asunción, Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-tembetary-asuncion-paraguay-2960779

US$. 248.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2960779

Zona

Tembetary

Nro. de Visitas:

13

Publicado el:

14/09/2026

Detalle de: Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay Terreno - Venta - Tembetary, Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Asunción, Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-tembetary-asuncion-paraguay-2960779

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo Terreno de gran potencial

Direc.: Cap. Zeballos e/ José Martí y A. Seiferheld

Sup.Terreno 414 M2

Medidas 18 x 23

Sup. Const. 233 M2

Inversión 248.000 US.

Vendo Terreno de gran potencial, siendo una oportunidad de inversión imperdible, por encontrarse en la estratégica ubicación sobre la calle Cptan. Zeballos a una cuadra paralela a la prestigiosa Avda. República Argentina, una de las zonas más solicitadas consolidadas de Asunción, en el Distrito Recoleta.

Esta propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios por contar con un Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos amplio frente de 18 metros, puede ser remodelada o a demoler. Se encuentra a 2 cuadras de una de las cadenas mas prestigiosas de Supermercados sucursal Los Laureles, a pocos pasos de La Cuadrita, del Shopping Mcal. López y del Villa Morra, entre otros.

Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking.

Equilibrio Residencial: mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

OBSERVACION : POR ORDENANZA ESPEJO APLICABLE --- FM2 FRANJA MIXTA 2 ----

Dirección : Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld

Sup.Terreno 414 M2

Medidas 18 x 23

Sup. Constr. 233 M2

Inversión 248.000 US.

OBSERVACION : POR ORDENANZA ESPEJO APLICABLE --- FM2 FRANJA MIXTA 2 ----

Plan Regulador AR2B

Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.

Indicadores urbanísticos destacados:

Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)

Altura máxima:

5 plantas o 15 m

https://maps.app.goo.gl/3JbpicuGQKBDNgE89 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-venta-tembetary-asuncion-paraguay-2960779