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Esther Koube

Gs. 720.000.000

Ciudad:
Asunción
Nro. de Anuncio:
2757843
Zona
SALVADOR DEL MUNDO, ASUNCION
Nro. de Visitas:
3
Publicado el:
04/08/2025
Superficie de terreno m2: 224 Superficie Terreno (ha): 224

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🚀 Ubicación estratégica, alto potencial de valorización y versatilidad para desarrollos residenciales



🔹 Zonificación AR2A → Perfecto para desarrollar dúplex, condominios o departamentos boutique de hasta 4 pisos.

🔹 Superficie total: 223,74 m²

📏 Dimensiones:

Frente y contrafrente: 11 metros

Laterales: 20,34 y 20,37 metros



🏠 Estado actual: Casa antigua a demoler → Terreno listo para un proyecto 100% nuevo.



🌆 Ubicación estratégica

📍 A solo 200 metros de la Avda. Madame Lynch y Avda. Aviadores del Chaco → Rápido acceso a toda la ciudad.

🌳 Cercano al Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com Parque Ñu Guasu → Espacios verdes para recreación y deporte.

✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi → Ideal para viajeros frecuentes.

🛍 Próximo a Shopping del Sol y Shopping La Galería → Comercios, gastronomía y entretenimiento.

🏢 Cerca de hoteles y centros corporativos como Sheraton y WTC → Gran atractivo para ejecutivos y familias.



💰 Ventajas exclusivas

✔ Precio competitivo en relación con zonas premium como Ykua Satí y Carmelitas.

✔ Alto potencial de valorización → Barrio en crecimiento con múltiples desarrollos en curso.

✔ Entorno residencial seguro y en expansión → Perfecto para vivir o invertir.



📑 Condiciones de venta

🔹 Negociación inmediata con condiciones flexibles.

🔹 Excelente relación precio-calidad → Inversión con alta rentabilidad a mediano y largo plazo.



3104001-43 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terreno-zona-eje-corporativo-b-salvador-del-mundo-2757843

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