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US$. 425.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2648748

Zona

Asunción Ciudad Nueva

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

14/08/2025

Detalle de: Clasipar.com en Paraguay Terreno-Venta-PY Clasificados de Autos en Clasipar.com Asunción Ciudad Nueva Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terrenoventapy-asuncion-ciudad-nueva-2648748

Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva

Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.

Características del Terreno:

•Superficie Total: 994 m²

•Frente sobre Avda. Perú: 30 metros

•Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros

•Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros

•Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros

Ventajas Competitivas:

•Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro Clasificados de Autos en Clasipar.com calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.

•Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.

•Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno Comercial y Cultural:

•Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .

•Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .

•Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .

•Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .

Excelente Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .

¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción!

COD 796 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terrenoventapy-asuncion-ciudad-nueva-2648748