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US$. 1.250.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2863431

Zona

Asunción San Vicente

Nro. de Visitas:

0

Publicado el:

16/12/2025

Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com Terreno-Venta-PY Asunción Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. San Vicente Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terrenoventapy-asuncion-san-vicente-2863431

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Ponemos a su disposición un terreno de 1.380 m² ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Asunción. Este terreno se encuentra de calle a calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad desde ambos lados.

Características destacadas:

Medidas: 30mts de frente (sobre Félix Bogado) y fondo 60 mts.
Lote 2: 12mts de frente (sobre calle Ingavi) y fondo 40 mts.

Superficie total: 2.760 m²

Ubicación: Avenida Félix Bogado, uno de los accesos principales al centro de la ciudad.

Zona de Regulación: Franja Mixta 2, según el Plan Regulador de Asunción, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales.
Tasa de ocupación: 75%, lo que permite un alto potencial de construcción.

Zona de alto tránsito: Este terreno se encuentra en una zona de alto tránsito diurno y nocturno, lo que incrementa su valor y visibilidad. La Avenida Félix Bogado es una arteria clave que conecta con diversas zonas comerciales y residenciales, lo que asegura un flujo constante de personas y vehículos.

Desarrollo en auge: Esta es una zona en constante crecimiento, con un desarrollo acelerado tanto en el sector comercial como en el residencial, lo que la convierte en un lugar privilegiado para realizar inversiones de gran proyección.

El terreno es ideal para diversos proyectos, desde locales comerciales hasta edificaciones residenciales en altura, aprovechando el alto tránsito y la accesibilidad que ofrece la ubicación.

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