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Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com Terreno-Venta-PY Asunción El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Vista Alegre Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terrenoventapy-asuncion-vista-alegre-2737510

US$. 1.300.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2737510

Zona

Asunción Vista Alegre

Nro. de Visitas:

9

Publicado el:

11/09/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com Terreno-Venta-PY Asunción El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Vista Alegre Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terrenoventapy-asuncion-vista-alegre-2737510

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Terreno en Venta 5.796 m² sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción

Ubicación estratégica para grandes proyectos

A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.

Características del inmueble

Superficie total: 5.796 m²

Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta

Fondo: 96,60 metros

Forma del terreno: Rectangular

Relación frente/fondo: 1:2

Uso de suelo: Habitacional y Comercial

Densidad edilicia: Media

Construcciones existentes

El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:

Oficina con Comprá y Vendé en Clasipar.com techo de tejas

Vivienda principal con techo de tejas: 100 m²

Quincho

5 tinglados:

Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m)

Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²)

Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m)

Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m)

Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m)

Cancha de pádel (abandonada)

Estructura sin techar para futuro tinglado

Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón

Baños con vestidores para personal

Área de estacionamiento

Amplios espacios de circulación

Mejoras incluidas

Vereda frontal

Muralla perimetral

2 portones vehiculares corredizos

Medidor trifásico

Transformador de 300 kW

Piso de hormigón exterior

Horno subterráneo

Red de desagüe pluvial

Instalaciones sanitarias para personal

Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)

Ideal para desarrolladores e inversionistas

Este inmueble es perfecto para:

Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos

Inversiones mixtas (comercio + vivienda)

COD 971 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/terrenoventapy-asuncion-vista-alegre-2737510