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US$. 425.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2675503

Zona

Asunción Ciudad Nueva Avda. Peru esquina Teodoro S. Mongelos

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

06/12/2025

Superficie de terreno m2: 994

Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO AMPLIO TERRENO 994 M2 EN ESQUINA SOBRE AVDA Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com PERU 30 MTRS DE FRENTE C/T.S.MONGELOS Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-994-m2-en-esquina-sobre-avda-peru-30-mtrs-de-frente-ctsmongelos-2675503

Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva

INVERSION USD 425.000

📍 Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.

📐 Características del Terreno:
• Superficie Total: 994 m²
• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros
• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros

🚀 Ventajas Competitivas:
• Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.
• Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.
• Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

🏢 Entorno Comercial y Cultural:
• Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .
• Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .
• Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .
• Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .

🚌 Excelente Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 Comprá y Vendé en Clasipar.com y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .

Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-994-m2-en-esquina-sobre-avda-peru-30-mtrs-de-frente-ctsmongelos-2675503