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Clasificados de Departamentos en Clasipar.com VENDO AMPLIO TERRENO 994 M2 EN ESQUINA Clasipar.com en Paraguay SOBRE AVDA PERU 30 MTRS DE FRENTE C/T.S.MONGELOS Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-994-m2-en-esquina-sobre-avda-peru-30-mtrs-de-frente-ctsmongelos-2675503

US$. 425.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2675503

Zona

Asunción Ciudad Nueva Avda. Peru esquina Teodoro S. Mongelos

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

10/09/2025

Superficie de terreno m2: 994

Detalle de: Clasificados de Departamentos en Clasipar.com VENDO AMPLIO TERRENO 994 M2 EN ESQUINA Clasipar.com en Paraguay SOBRE AVDA PERU 30 MTRS DE FRENTE C/T.S.MONGELOS Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-994-m2-en-esquina-sobre-avda-peru-30-mtrs-de-frente-ctsmongelos-2675503

Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva

INVERSION USD 425.000

📍 Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.

📐 Características del Terreno:
• Superficie Total: 994 m²
• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros
• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros

🚀 Ventajas Competitivas:
• Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.
• Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.
• Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

🏢 Entorno Comercial y Cultural:
• Mercado 4: A pocos minutos, uno de Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .
• Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .
• Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .
• Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .

🚌 Excelente Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .

Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-994-m2-en-esquina-sobre-avda-peru-30-mtrs-de-frente-ctsmongelos-2675503