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US$. 1.000.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2536917

Zona

Asuncion central

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

10/01/2025

Detalle de: Clasificados de Duplex en Clasipar.com. VENDO Clasificados de Duplex en Clasipar.com. AMPLIO TERRENO EN ASUNCION! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-en-asuncion-2536917

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. 🔹 En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com 2.119 m2.
📍Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 mts de La Costa Lynch, 400 mts de la Avda. Mcal López y a 500 mts de la Avda. Eusebio Ayala.
Zona de Alto desarrollo Comercial.
IDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc.

📐Sup. Terreno: 2.119 m2.
Frente de 35,7 m.
Lateral calle de 61,5 m.
📐Superficie Construido: 2.470 m2

💰Precio: USD. 1.000.000.-

📝Descripción de la Propiedad:
-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2
-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2
-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2
-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2
-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSA de 1.275 m2

📍CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.
ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).
USOS PERMITIDOS: Industrias Inocuas de Pequeña (I.1P) - Industrias Molestas de Pequeña
Escala (I.1M - Industrias Molestas de Medianas Escala (I. 2M) - Depósitos de Pequeña y Mediana Escala - Otros usos complementarios como: Viviendas Comercios, etc.
TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % de la superficie del terreno, según su uso.
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: ( 5 sobre avenida y 3 sobre calle).
ÁREA EDIFICABLE: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m2 aproximadamente.
ALTURA MÁXIMA: 10.599/0,50x2.119,75: 10 Pisos.
RETIRO: 6 m como mínimo desde la línea Municipal. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-en-asuncion-2536917