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VENDO

Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO AMPLIO TERRENO EN Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com ESQUINA SOBRE AVDA PERU Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-en-esquina-sobre-avda-peru-2653409

US$. 425.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2653409

Zona

CIUDAD NUEVA

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

27/05/2025

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO AMPLIO TERRENO EN Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com ESQUINA SOBRE AVDA PERU Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-en-esquina-sobre-avda-peru-2653409

Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva

Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores
Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.

Características del Terreno:
Superficie Total: 994 m²
Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros
Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros

Ventajas Competitivas:
Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.
Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.
Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno Comercial y Cultural:
Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .
Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano
Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción
Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .

Excelente Conectividad:
La propiedad cuenta con Todo lo que necesites está en Clasipar.com acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana . Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-en-esquina-sobre-avda-peru-2653409