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US$. 3.900,00

Departamento:

Central

Ciudad:

San Lorenzo

Nro. de Anuncio:

2558732

Zona

San Lorenzo

Nro. de Visitas:

10

Publicado el:

06/04/2025

Superficie Terreno (ha): 57

Detalle de: Clasificados de Departamentos en Clasipar.com Vendo Clasificados de Departamentos en Clasipar.com amplio terreno en San Lorenzo Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/terrenos/vendo-amplio-terreno-en-san-lorenzo-2558732

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! ✨️ OPORTUNIDAD ÚNICA ✨️

AMPLIO TERRENO A LA VENTA EN SAN LORENZO

Ubicación: Avenida De la Victoria Tape Guazu a 180 m de la Ruta 1 -hoy Ruta Departamental D027- y a 1,5 km del Cruce Ruta 1 y 2 - San Lorenzo, Central

Superficie: 35.736 m2 (3,57 Has.)

Descripción:

Terreno rectangular con salida a tres calles, una naciente de agua natural y todos los servicios básicos, incluyendo desagüe pluvial y alcantarillado, y calles laterales empedradas.

Posee 39,5m de frente sobre la Avda. De La Victoria.

Su proporción rectangular estricta con amplio frente (y posibilidad de ampliar) sumada a su ubicación privilegiada en las cercanías de la Ruta Departamental D027 y la Ruta 2 hacen de este terreno una opción óptima para una amplia rama de emprendimientos que incluyen pero no se limitan a: Barrios cerrados, universidades, sanatorios, campus deportivos, shoppings y paseos, plantas Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay industriales, centros de distribución con retail en el frente, entre otros.

Plan regulador según ordenanza municipal de San Lorenzo:

Franja mixta 3 (FM3): a aquellos sectores destinados a absorber las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos y tipos de industrias de características y escalas pequeñas y medianas, así como también programas habitacionales.

Coeficiente de edificabilidad: 8
Altura máxima: 10,66 plantas sobre el nivel de la vereda.

Precio: USD 110/m2

📍https://maps.app.goo.gl/zTrH866m2KrDaHhC8?g_st=awb

🌎 ID 32748

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